Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда нотариус может аннулировать свидетельство о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура аннулирования свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, производится в случае объявления наследников после истечения 6-месячного срока оформления наследства. Необходимое условие: согласие всех правопреемников, которые уже успели получить документ в установленный законом срок.
Нотариальные документы — договоры, завещания, доверенности, различные свидетельства и т.п., как правило, должны быть изготовлены без каких-либо исправлений. Если при подписании документа, его удостоверении или засвидетельствовании в тексте будет обнаружена ошибка, нотариус должен такой документ (например, выполненный на компьютере) изготовить заново.
Однако если изготовить заново документ по тем или иным причинам затруднительно либо невозможно, а также тогда, когда ошибка была обнаружена через какое-то время после совершения нотариального действия, исправления в него вносятся с соблюдением следующих правил:
1) в нотариальном документе, который подписывается обратившимися для совершения нотариального действия лицами (договоре, завещании, доверенности, заявлении, протоколе допроса свидетеля и т.д.), исправления и приписки оговариваются и подтверждаются подписями обратившихся.
После удостоверительной надписи нотариус также оговаривает исправление или приписку, подтверждает эту запись своей подписью и скрепляет ее печатью. Если исправления или приписки сделаны в тексте удостоверительной надписи нотариуса, то они оговариваются и подписываются только нотариусом.
Исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем исправленное и зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном варианте;
2) в нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати;
3) подчистки в нотариальных документах не допускаются.
Нотариусы могут вносить исправления в нотариальные документы
как по своей инициативе, так и по просьбе лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия. Но эти исправления возможны только в отношении явных описок или арифметических ошибок. Внесенные в нотариальный документ исправления не должны менять существа этого документа.
Вместе с тем при определенных в действующем законодательстве условиях нотариусам предоставлено право аннулировать ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Так, согласно п. 2 ст.
1155 ГК свидетельство о праве на наследство, выданное принявшим наследство наследникам, может быть аннулировано без обращения в суд при наличии письменного согласия этих наследников на принятие наследства и другими наследниками, но уже по истечении установленного для принятия наследства срока.
При аннулировании свидетельства о праве на наследство нотариус выносит следующее постановление, которое является основанием для выдачи нового свидетельства о праве на наследство:
- Образец
- Постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве
- на наследство
Санкт-Петербург. Первого июля две тысячи второго года.
- Я, Еременко Елена Евгеньевна, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург», на основании письменного согласия от 26 июня 2002 года
- Васильевой Елены Алексеевны, 15 сентября 1974 года рождения, паспорт ХП-АП № 344516, выдан 11 отделом милиции Санкт-Петербурга 30 апреля 1996 года, проживающей в Санкт-Петербурге, Московский проспект, дом 135, квартира 19, на принятие Андреевой Марией Алексеевной наследства умершего 23 августа 2001 года отца Андреева Алексея Ивановича по истечении установленного срока, руководствуясь пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации,
- постановляю:
аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное мною 30 мая 2002 года по реестру № 1 -1603 и удостоверяющее право собственности Васильевой Елены Алексеевны на квартиру № 15 в доме № 6 по улице Марата в Санкт-Петербурге, общей площадью 95,5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 2 кв. м., состоящую из двух изолированных комнат размером 38 и 30,2 кв. м.
и кухни размером 10,8 кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома постройки 1912 года, зарегистрированную за ней в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № 302750 серии 78-ВЛ, выданным Городским бюро регистрации прав на недвижимое имущество Санкт-Петербурга 10 июня 2002 г.
, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
- Зарегистрировано в реестре за № 1-2016.
- Взыскано по тарифу
- Печать Нотариус Подпись
В случае, когда по ранее выданному свидетельству была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по представлении ему постановления нотариуса об аннулировании ранее выданного и нового свидетельства о праве на наследство обязан внести соответствующие изменения в запись о государственной регистрации.
Кто может начать оспаривание свидетельства?
Подать в суд может:
- наследник, чье право на наследование было нарушено. Например, его долю не учли при выдаче свидетельств или размер доли определен с нарушением;
- законный представитель, если дело касается несовершеннолетнего ребенка, который имеет право на свою долю в наследстве или недееспособного гражданина, права которого отстаивают опекуны или попечители;
- прокурор, если дело касается лица, которое в силу стечения обстоятельств, болезни, мало обеспеченности просит по заявлению в прокуратуру вступиться за него, и он подпадает под категорию граждан, интересы которых может представлять в суде прокурор;
- представитель по доверенности, оформленной со всеми полномочиями подавать и подписывать иск, представлять интересы в суде, часто это выгодно наследникам, которые находятся на расстоянии и заключают с адвокатом соглашение на оказание юридической помощи дистанционно. Так, например, я в свое время защищал гражданку, которая проживает в Израиле, а наследство открылось в Екатеринбурге.
Когда решение возможно только через суд
Если «опоздавшему» наследнику не удается договориться с другими мирным путем, спор может быть разрешен в судебном порядке. Он обращается с просьбой восстановить срок принятия наследства, пропущенный по уважительным причинам. В случае удовлетворения иска судом, в решении указывается, что ранее выданные нотариусом свидетельства признаются недействительными. В подобной ситуации их аннулирование не производится. Основным правоустанавливающим документом для наследников становится решение суда.
Также законом предусмотрен такой способ принятия наследственного имущества, как фактическое вступление в наследство. Для этого требуется, чтобы в течение 6-ти месяцев была принята хотя бы какая-то его часть. Этот факт необходимо подтвердить, например, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом выполненных работ и другими доказательствами.
Если к нотариусу обращается ранее неизвестный наследник, фактически принявший наследство, нотариус не выносит постановление об аннулировании уже выданных свидетельств и не выдает взамен них другие. Подобная ситуация может быть урегулирована только в судебном порядке.
Когда можно аннулировать свидетельство
При совершении нотариального действия нотариус руководствуется Основами законодательства о нотариате, Методическими рекомендациями, частью 3 Гражданского кодекса РФ. Грубое нарушение законодательных норм о наследовании является основанием для аннулирования свидетельства.
Процедура аннулирования, производится в случаях:
- объявление наследников после оформления наследства;
- заявления лиц, имеющих право на обязательную долю;
- не была выделена супружеская доля;
- выявлены граждане не имеющие права наследовать или отстраненные от наследования;
- допущены ошибки в документе;
- оспаривание завещания.
Часто виновниками, в том, что не вся информация доведена до сведения нотариуса, являются заинтересованные в этом наследники.
Основания для обжалования
Оспорить обязательную часть наследия можно, подав прошение:
- к нотариусу, который занимается открытием наследства;
- в суд.
Чтобы подавать прошение о присуждении не полученного наследства обязательными наследниками, необходимы основания.
Основания для обжалования обязательной доли в наследстве:
- При наличии завещания. Основанием служит отсутствие указания в документе о последней воли усопшего, лиц, которым по закону причитается доля наследия;
- В отсутствии завещания. Когда нет завещательного документа, наследие распределяется между наследниками имеющейся очереди и между обязательными претендентами. В случае, если обязательных наследников не учли при открытии наследства, они вправе подать в суд. Эта категория граждан частично недееспособна, в силу малолетнего возраста и инвалидности. Поэтому, от их лица оспорить порядок распределения имущества вправе их законные опекуны.
Получить часть имущества через нотариуса можно, подав документы:
- заявление, с указанием на законодательные ссылки;
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, заверенная нотариально (подается в случае недееспособности обязательного наследника);
- документы, свидетельствующие о соответствии статуса лица претендующего на обязательную долю.
Каковы основания для такого решения
Наследственные споры могут носить разнообразный характер. В результате удовлетворения иска свидетельство признается недействительным, тогда наследник не только восстановится в своих правах, но и получит на руки свидетельство на полагающуюся ему часть имущества.
К наиболее распространенным основаниям для признания свидетельства недействительным относятся иски:
| О признании наследника, вступившего в свои права, недостойным | Согласно ГК некоторые лица не могут вступить в наследство ни по закону, ни по завещанию, если выяснится, что:
|
| С просьбой признать завещание недействительным вследствие того, что документ не был оформлен с соблюдением требований ГК | Например:
Подать иск об оспаривании завещательного документа можно только после открытия наследственного дела. |
| О восстановлении срока | Суд может восстановить срок принятия наследственных прав, если истец предъявит уважительные причины. Свидетельство автоматически становится недействительным, появившийся наследник должен вступить в свои права, а документ на наследство целиком или его части необходимо будет переписать.
Образец искового заявления о восстановлении срока вступления в наследство |
| О признании свидетельства недействительным | В этом случае документ мог быть выдан лицу, которое:
|
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент
Вс уточнил, какими документами можно подтвердить право на наследство недвижимости
Высшая инстанция изучила дело жителя Новороссийска, который безуспешно пытался получить по завещанию жилой дом и земельный участок. Камнем преткновения послужило, что наследодатель при жизни не оформила это имущество должным образом.
- Суть дела
- Несмотря на то, что принадлежность недвижимости наследодателю подтверждалась выпиской из похозяйственной книги местной администрации, суд отказался включить жилой дом и землю в состав наследства, поскольку нотариус не выдала свидетельство о праве на это имущество, ограничившись лишь свидетельством о праве на средства на банковском счете.
- При этом суд указал, что представленная выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности.
Суды апелляционной и кассационной инстанций эти выводы поддержали. Однако ВС счёл, что решения сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя.
Позиция ВС
«Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года — даты вступления в силу закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации», — разъясняет ВС.
Таким образом, для правильного разрешения спора надо было установить момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, поясняет высшая инстанция. Однако суды этого не сделали.
- Судами также оставлено без внимания и соответствующей правовой оценки то обстоятельство, что в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления — администрацией сельского округа, указано о принадлежности наследодателю спорного жилого дома на праве личной собственности.
- При этом законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами нехозяйственных книг и учет населения и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в этих «подшивках» в том числе отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (пункт 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года), напоминает ВС.
- Нехозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», указывает высшая инстанция.
- «Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами», — отмечает ВС.
- В связи с чем ВС определил состоявшиеся по делу судебные акты в части отказа о включении жилого дома в состав наследственной массы отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
- Алиса Фокс
Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью решать вопросы наследования. Как показывает практика последних нескольких десятков лет, многие россияне плохо знают нормы российского законодательства и допускают множество ошибок при оформлении наследства, которые зачастую влекут за собой негативные последствия.
Ошибка 1. Наследник отказывается от части наследства
В соответствии со ст. 1158 п. 3 Гражданского кодекса РФ наследник не может отказываться от той или иной доли имущества, доставшегося ему по наследству. Отказ от части наследства предполагает отказ от всего наследства в целом. При этом в будущем невозможно изменить или вернуть все обратно.
В случае отказа от какой-либо даже самой малой доли имущества, причитающегося по наследству, наследник автоматически теряет право на все остальное наследственное имущество. Нотариус при обращении наследника с вопросом отказа от части наследственного имущества обязан объяснить ему все возможные последствия.
Ошибка 2. Наследник принимает наследство только по одному основанию
Зачастую наследник не обладает достаточными достоверными данными о наследуемом имуществе при его принятии. Нередко наследство передается по нескольким основаниям: по закону и по наследству.
Поэтому он вправе выбрать, на каком основании он будет принимать наследственное имущество – по всем сразу или только по одному. В случае принятия наследства только по одному основанию, наследник может лишиться части имущества, доставшегося ему по наследству.
Чтобы не оказаться в такой спорной ситуации, следует обращаться за квалифицированной помощью к юристам ООО «Гражданкин и партнеры».
Например, если гражданин подал заявление о принятии наследственного имущества по закону, а через шесть месяцев узнал совершенно случайно о наличии другого движимого или недвижимого имущества, он не имеет право на наследование данного имущества. В таком случае оспаривать факт наследования по другому основанию (в данном случае по завещанию) придется в судебном порядке.
Ошибка 3. Наследник не принимает наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов
В российской практике чаще всего граждане не могут получить причитающееся им по закону наследство из-за отсутствия необходимых документов на наследственное имущество.
Наследники допускают главную ошибку, начиная заново собирать документы на имущество и восстанавливать их в соответствующих органах, на что уходит слишком много времени и сил.
Но проходит шесть месяцев и наследник, получивший все необходимые документы на наследственное имущество, получает отказ от нотариуса из-за пропуска сроков принятия наследства. Как результат наследник остается без наследства.
Если у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (близкого или дальнего родственника или иного лица) произвести следующие действия.
В случае отказа принять заявление наследника о принятии наследства без документов на имущество рекомендуется потребовать в обязательном порядке от нотариуса письменный документ об отказе в принятии заявления, ссылаясь на статью шестьдесят два Федерального закона «Основы законодательства РФ о нотариате».
Затем следует заявление о принятии наследства и документ об отказе в принятии наследства нотариуса направить в нотариальную палату субъекта РФ.
Ошибка 4. Наследник не может получить наследство из-за допущения ошибки в имени, фамилии или отчестве наследодателя или самого наследника
Таких ситуаций на территории нашей страны встречается в правовой практике достаточно много. Зачастую ошибки в фамилии, имени или отчестве могут быть допущены в таких документах, как паспорт, свидетельство о рождении близких или дальних родственников и т.п.
Например, при замене паспорта на новый документ у наследодателя (отца) была допущена ошибка в фамилии: вместо «Хорьков» в паспортном столе внесли на страницу паспорта «Харьков».
После смерти при вступлении дочери в наследство отца данный факт выясняется, но по закону наследство при таких обстоятельствах оформить невозможно.
Выход из данной ситуации есть. Наследнику необходимо подать заявление соответствующего образца с просьбой установить факт родственных связей дочери и отца в судебные органы.
Ошибка 5. Наследник в случае оспаривания наследства выбирает неверный способ защиты
Если наследник не может получить наследство через нотариуса по тем или иным причинам, необходимо обращаться в судебные органы. Исключение составляет пропуск шестимесячного срока вступления в наследство.
Однако и здесь имеются свои правовые проволочки, которые знает не каждый гражданин нашей страны.
Наследник имеет право получить через суд свидетельство о принятии наследственного имущества следующими способами: восстановить срок на принятие наследства или установить факт принятия наследства.
Как оспорить завещание на квартиру
- мнимая сделка, притворная;
- противоречащая текущему законодательству;
- частично, либо полностью недееспособный завещатель;
- составитель завещания находился под воздействия алкоголя, тяжелых препаратов и так далее;
- несовершеннолетний наследодатель оформил последнюю волю;
- завещание как следствие обмана;
- заполнение бумаг под психологическим или физическим воздействием.
- отсутствие весомых поводов для оформления завещания;
- не было присутствия свидетелей;
- отправка сотруднику нотариальной конторы закрытой воли усопшего без свидетелей;
- серьезные недочеты, допущенные при заполнении документации;
- отсутствие нотариального заверения на воле завещателя;
- групповое завещание (при наличии нескольких, актуальным будет считаться последнее оформленное).
Составление искового заявления о признании завещания недействительным
Вопросы оспаривания завещания решаются в судебном порядке после открытия наследства. Ранее это делать не допускается (п. 2 ст. 1131 ГК РФ). В большинстве своем такие споры связаны с нахождением наследодателя в период составления завещания в невменяемом состоянии. Встречаются завещания, составленные с нечеткими формулировками, которые могут быть рассмотрены двусмысленно, что приводит к судебным спорам.
Для того, чтобы составить исковое заявление необходимо выполнить следующие действия:
- определить основания для признания завещания недействительным. Для этого следует проверить, соблюдена ли форма завещания, составлено ли оно без существенных исправлений в тексте, осознавал ли завещатель в полной мере происходящую ситуацию и пр.;
- определить стороны судебного процесса. В суд для признания завещания недействительным обращается лицо, чьи права или законные интересы нарушены завещанием. Обычно с иском обращаются наследники по закону, при этом сохраняя порядок очередности установленный п.1. ст. 1141 ГК РФ. Ответчиком по делу выступает наследник по завещанию или наследственная масса согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ;
- собрать доказательную базу (справки, письма, пояснения соседей и пр.).
Важно
При написании иска в суд следует соблюдать требования указанные в ст.131 ГПК РФ. Иск составляется в письменном виде, он может быть оформлен при помощи технических средств или от руки
Но при этом должно быть написано разборчиво и легко читаемо.
При составлении заявления нужно учитывать следующее:
- Вначале указывается наименование суда (следует обращаться в суд по месту нахождения имущества), ФИО и место жительства истца и ответчика. Если от имени истца действует представитель, то указывается его ФИО и место жительства, также можно привлечь в качестве третьего лица — нотариуса.
- В тексте следует указать, в чем конкретно нарушено право, обстоятельства, на которых основываются требования о признании завещания недействительным, в чем выражено нарушение прав истца (наличие сомнений в дееспособности наследодателя на момент составления завещания, временное психическое расстройство, угроза со стороны третьих лиц, обман или заблуждение завещателя).
- Важным моментом при написании искового является указание цены иска. Желательно привлечь оценщика, чтоб определить стоимость имущества в денежном эквиваленте. Если же это не представляется возможным, то можно просто указать рыночную стоимость имущества. Но следует помнить, что от этого напрямую зависит размер государственной пошлины, которую надо заплатить, чтобы суд принял на рассмотрение иск.
- Четкая формулировка требований истца (прошу признать завещание недействительным в полном объеме/ в части распределения имущества и пр.)
- Прилагаемые к иску документы. Помимо копий иска для ответчика и третьей стороны (их количество напрямую зависит от количества ответчиков и третьих лиц) и квитанции об оплате государственной пошлины, суду необходимо представить документы свидетельствующие о степени родства (свидетельство о рождении, о признании отцовства), документы носящие доказательный характер, на основании которых истец выдвигает свои требования (письменные пояснения свидетелей, медицинское заключение о состоянии здоровья завещателя, аудио- видео записи с угрозами в адрес завещателя и пр.).
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений покупатель по договору купли-продажи недвижимого имущества при условии исполнения всех условий договора сторонами вправе обратиться с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество к наследнику продавца в случае смерти последнего. При этом не требуется признания недействительным свидетельства о праве на наследство в виде данного имущества, полученного правопреемником продавца.
Такие требования подлежат удовлетворению, если нет иных препятствий для регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество, кроме смерти продавца. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«.Малютина Елена Александровна как участник общества с ограниченной ответственностью «
Строительная компания КАНУК» (далее — ООО «Строительная компания КАНУК», общество) обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к нотариусу нотариального округа «Южно-Сахалинский» Антузинской Марине Николаевне (далее — нотариус), участнику общества Бондаревой Валентине Михайловне, Бондареву Павлу Юрьевичу, ООО «Строительная компания КАНУК» о признании ничтожным договора доверительного управления наследственным имуществом от 31.05.2010, признании незаконными действий нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.11.2010.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон, в частности, по вопросам: об универсальности правопреемства при наследовании (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ), об определении наличия у сторон прав наследования и состава наследников (статьи 1116, 1117, 1121, 1141 ГК РФ), о признании недействительным завещания (статья 1131 ГК РФ) и свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ), об отказе от наследства (статьи 1157 — 1159 ГК РФ), о разделе наследственного имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество (статьи 1164 и 1165 ГК РФ), а также в других случаях.
Как признать свидетельство о праве на наследство недействительным?
Принципы признания СоПН недействительным важно знать не только тем лицам, чьи права нарушены чужими действиями. Принимая наследство, ведя себя законно и добросовестно, наследник не может быть уверен в том, что не будет пересмотрено его право на имущество умершего. Могут открыться новые обстоятельства, и следует знать, как защищать себя (только при условии того, что он сам не нарушал закон!).
Видео сюжет расскажет, по каким причинам признание свидетельства о праве на наследство может быть недействительным
Чтобы заявить о своем желании вступить в права собственности на имущество, оставленное наследодателем, необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя.
Закон позволяет это сделать в течение полугода со дня открытия наследства, но иногда могут допускаться другие варианты.
Для принятия наследства нужно предоставить нотариусу пакет документов, доказывающих, что для реализации данной процедуры у вас имеются объективные юридические основания. Подробности можно узнать из отдельного материала «Как заявить права на наследство».
Закон допускает возможность вступления в права на наследство путем его фактического принятия.
Под этим подразумеваются действия, совершенные наследником по отношению к причитающемуся ему имуществу, которые подтверждают факт владения им.
Например, это может быть оплата коммунальных счетов по завещанной квартире или размещение у себя в квартире каких-то ценностей, ранее принадлежавших умершему.
Если наследник фактически принял наследство, а после этого другой наследник оформил свидетельство о праве на наследство на то же имущество, то данный документ в судебном порядке можно признать недействительным.
Тот факт, что первый наследник не обратился за официальной регистрацией у нотариуса факта принятия наследства, значения в данном случае не имеет. Поэтому принципиально важно иметь на руках веские доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии завещанного имущества.
Детальнее на эту тему читайте в статье «Как доказать фактическое принятие наследства».
Иногда преемник не осуществляет фактического принятия положенного ему имущества и пропускает сроки вступления в права на наследство, не обратившись вовремя к нотариусу. В этом случае он утрачивает потенциально возможное право собственности. Соответственно, спорное имущество будет передано наследникам по закону, если таковые имеются. А если нет, то на баланс государства.
Закон позволяет восстановить срок принятия наследства через суд, если для опоздания имелись объективные причины, которые гражданин может подтвердить документально.
На основании положительного решения суда можно подать ходатайство о признании оформленного другим наследником свидетельства о праве на наследство на это имущество недействительным.
Все нюансы процедуры вы найдете в материале «Восстановление срока принятия наследства».