Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как провести газ в СНТ в Московской области за счет государства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Что нужно сделать после проведения газа в дом?
Затем специалисты завершат подключение, установят и опломбируют счётчики, и пустят газ в дом. На этом этапе важно выслушать инструктаж и в дальнейшем следовать всем рекомендациям.
Газификация всего товарищества
Это удобный способ, позволяющий добиться распределения расходов на всех участников СНТ. Чтобы узнать их мнение, нужно провести общее собрание, на котором происходит обсуждение решения о газификации. Для его принятия достаточно получения большинства голосов, после чего председатель товарищества задокументирует достигнутые договоренности.
Если принято общее решение, происходит подсчет суммы расходов, а затем распределение их на всех участников. Граждане, которые были не согласны с прокладкой газа, также должны внести оплату. Однако СНТ не может обязать их фактически внести средства, в результате чего могут образоваться долги.
Если человек готов платить, но на момент принятия решения у него нет средств, с дачником может быть заключен договор займа, на основании которого лица, у которых есть требуемая сумма, предоставят ее. Возврат средств будет выполнен в течение установленного периода.
На практике председатель может отказаться проводить общее собрание, и в этом случае дачник, желающий добиться газификации, имеет право организовать общественные слушания. На общем собрании поднимается соответствующий вопрос и проведено голосование. Необходимо, чтобы за проведение газа выступало большинство участников товарищества, после чего готовят протокол и дополняют им заявление о газификации.
Газификация всего товарищества
Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».
ВАЖНО! В случае наличия большинства голосов расходы будут делить на всех участников товарищества.
Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.
Президентская программа социальной газификации Московской области дает возможность подвести газ к домам бесплатно, при условии что объект газификации находится в границах газифицированного населенного пункта. Раньше за бюджетные средства прокладывался общий магистральный газопровод, а подвод ресурса к каждому домовладению осуществлялся за счет собственника. Но не у каждого владельца была возможность это сделать.
Сейчас, на период действия программы дозагафикации, расходы за прокладку труб и пуск газа берут на себя газораспределительные организации на местах. При этом проведение газопровода на самом земельном участке осуществляется уже за счет владельца. Обязательное условие для участников президентской программы ‒ дом должен быть зарегистрирован в Росреестре и стоять на кадастровом учете. Чтобы оформить объект недвижимости в собственность, необходимо заказать у кадастрового инженера технический план. Только после этого владелец земли имеет право подать заявку на догазификацию.
Как не переплатить? За что платить придется обязательно?
При прокладке газопровода нужно учитывать некоторые особенности, касающиеся безопасности. Важно помнить, что установка газового оборудования должна проводиться компетентными специалистами с использованием специальных инструментов, с соблюдением нормативов. Если газопровод прокладывали неквалифицированные люди, газораспределительная компания откажет в пуске голубого топлива, поскольку это может угрожать жизни людей.
В таких ситуациях собственники частных домов вынуждены повторно оплачивать строительные работы и заказывать газификацию в уполномоченных организациях. Не достаточно просто один раз установить газовый котел или другое бытовое оборудование. Его необходимо регулярно обслуживать весь эксплуатационный срок. Иначе может случиться утечка газа. Согласно действующим законам ответственность за работу газового оборудования лежит на его собственнике. Поэтому лучше не экономить на услугах газораспределительных компаний.
Московская область объявила о старте программы социальной газификации, которая за два года должна обеспечить голубым топливом почти 300 тысяч человек. О подробностях, как это планируется сделать на деле, рассказали вице-губернатор Евгений Хромушин и гендиректор «Мособлгаза» Игорь Баранов. Одним из первых вопросов, который задали им журналисты, был вопрос об СНТ. Войдут ли дачники в новую программу или окажутся за бортом комфорта?
«Суть социальной газификации в том, чтобы довести трубу до каждого дома за счет газораспределительной организации», — напомнил Евгений Хромушин. Если при обычной газификации «Мособлгаз» тянет сеть до границ населенного пункта, то при социальной берет на себя еще и поуличную разводку. Жителю остается оплатить только ту часть работ, что проходит непосредственно на его личном участке. В результате затраты на газификацию для него снижаются в разы.
Садоводческие товарищества в программу тоже попадут. Но не все, а лишь те, что находятся в границах муниципалитетов. И то с оговоркой. «Если СНТ входит в состав поселения, до границы садоводческого товарищества мы трубу доведем. Но земли внутри СНТ находятся в долевой собственности всех дачников и поэтому дальнейшую разводку сети они будут делать сами», — объяснил вице-губернатор. То есть если раньше газовики просто обходили дачников стороной, считая СНТ бесперспективным активом, то социальная газификация гарантирует прокладку трубы до въезда в товарищество. Остальное — за свой счет.
Хромушин уточнил, что в Подмосковье действует беззаявительный порядок социальной газификации. Областные власти вместе с «Мособлгазом» сами расписали дорожную карту работ, поскольку пришли к выводу, что дойти придется практически до каждого негазифицированного домовладения. До конца этого года газ должен прийти в 1112 населенных пунктов, где проживают 76,7 тысячи человек. Интерактивная карта социальной газификации размещена на сайте «Мособлгаза» и пока в режиме отладки — на Яндекс.Картах. Там можно увидеть все поселения, в которые по новой программе идет голубое топливо, и сроки, когда это случится.
Жители оплачивают только ту часть работ, что проходит на их личных участках.
А что с Новой Москвой, где часть сетей исторически находится в зоне ответственности «Мособлгаза»? «Социальная газификация придет и туда, только немного позже, — утверждает Игорь Баранов. — У программы должен быть региональный оператор, логично, что на территории Москвы эти функции возьмет на себя «Мосгаз». И сейчас мы с коллегами из столицы думаем, как организовать совместную работу так, чтобы и в ТиНАО начать программу как можно скорее».
Газификация СНТ — согласования.
Но после того, как работы завершены, газификация СНТ вступает в финальную фазу. Это сдача-приемка. Мы берем на себя общение с комиссиями, любые выявленные нарушения будут устранены в кратчайший срок и за наш счет. После того, как объект сдан, мы ставим его на баланс. Построенный газопровод можно оставить на балансе СНТ или поселка, или передать на баланс районной газовой службы.
Далее идет административная работа – подписание договоров на обслуживание, подписание актов разграничения балансовой принадлежности, актов ввода в эксплуатацию, и договоров на поставку газа.
Да, газификация поселка – всегда сложная задача. Почти всегда бывают накладки, задержки, проблемы с согласованиями. Иногда всплывают дополнительные работы. Однако мы стараемся сделать так, чтобы и расходы, и сроки были понятны с самого начала, и фиксируем их договором. Профессионализм наших сотрудников служит гарантией результата. Газификация СНТ или поселка будет доведена до конца, Вы останетесь довольны работой с нами.
Звоните прямо сейчас. Наши специалисты помогут Вам определить примерную стоимость и сроки работ, а при наличии необходимых документов мы оперативно подготовим предложение. В любом случае газификация СНТ займет длительное время, поэтому чем раньше Вы начнете – тем лучше. Сметная стоимость работ также растет с каждым годом, поэтому лучший способ начать экономить на отоплении – осуществить газификацию как можно скорее.
Как принять решение о газификации СНТ
Если к границе вашего товарищества проведут газ, большего ожидать садоводам не придется. Чтобы голубое топливо появилось в вашем частном доме, придется получить согласие других членов товарищества.
Решение о газификации СНТ будет приниматься коллективно на общем собрании. Чтобы оно считалось состоявшимся, необходимо собрать кворум и только потом проводить голосование по поводу проведения газа. Председателю придется предварительно составить смету расходов на газификацию СНТ и рассказать садоводам, сколько будут стоить работы по проведению газа и установке оборудования.
По итогам голосования принимается решение о разведении газа к участкам товарищества.
Однако ситуация осложняется тем, что в очень редких случаях газопровод пролегает на расстоянии до 200 метров от границы товарищества. И даже если садоводы будут готовы вложить собственные средства и захотят газифицировать СНТ, в подведении газа им могут просто отказать.
Как провести газ в дом
За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. Сюда относится разработка и согласование проекта, прокладка трубы по участку, установка внутридомового оборудования (котел, плита, анализатор), разводка отопления, установка прибора учета газа и т. д. По оценкам экспертов, расходы могут достигать 200–300 тыс. руб. Итоговая сумма зависит от объема строительных работ, протяженности трубы на участке, способа прокладки газопровода и от выбранного газового оборудования — отечественного или импортного.
Предварительный расчет стоимости можно произвести с помощью специального калькулятора Мособлгаза. К примеру, подключение дома площадью до 120 кв. м по пакету «стандарт» обойдется в 142,7 тыс. руб. при условии, что расстояние от границ участка до дома 15 м. Поэтому, проводя газ непосредственно в дом, нужно заранее закладывать определенные расходы.
Чтобы провести газ в дом, собственникам нужно подать заявку на комплексный договор (по нему будут проведены все работы) в газораспределительную компанию, в Подмосковье это Мособлгаз. Также можно обратиться в любую специализированную организацию или несколько организаций, заключив с каждой отдельный договор.
«Обработка заявки на комплексный договор составляет не более десяти рабочих дней. Единственный критерий: подведение газа до границы земельного участка осуществляется только в зарегистрированное домовладение», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.
Плюсы и минусы газификации дома
К положительным сторонам подключения к газопроводу относят:
- экономию времени и сил (вам больше не понадобится отапливать дом дровами);
- безопасность данного способа отопления дома (газовые котлы отличаются низкой пожароопасностью);
- финансовую экономию на топливе (газ относится к дешёвым ресурсам);
- простоту в регулировании температуры отопления (с управлением газовым оборудованием разобраться довольно просто);
- экологичность (при сгорании газа выделяется меньше опасных и вредных для здоровья веществ, чем при использовании твёрдого либо жидкого топлива);
- повышение стоимости дома и участка, на котором он расположен.
Газовое оборудование не занимает много места на участке или внутри строения и позволяет равномерно отапливать весь дом.
К отрицательным сторонам газификации возможно отнести высокую стоимость процедуры подключения частного дома к газопроводу. Отдельными финансовыми затратами выступают необходимость создания ПНП, поиск документации, требующейся для согласования работ, разработка проекта будущей системы подачи ресурса.
Кроме этого, процесс проведения труб обычно затягивается, потому как газовые службы неохотно одобряют данный вид работ товариществу или ПНП.
Законодательство и пояснения.
Программа газификации СНТ была рассчитана на тех, кто пожелает переоборудовать свой летний дачный дом под круглогодичное жилье.
Но, при ее реализации владелец сталкивается с массой сложных терминов, относящихся к «газоснабжению».
По ФЗ № 69-ФЗ от 31.03.99 г., под основным термином понимают одну из форм энергоснабжения, в которую входят все периоды – начиная от разработки месторождения до подключения газовой плиты в доме потребителя.
Для человека интересно конкретное понятие «подведение, обеспечение».
В этом случае он может провести в дом и сжиженный газ (баллоны), тогда процедуру подключения к центральным газовым сетям можно опустить.
При подсоединении магистрального газа используются следующие понятия:
- Организация – подготовка, сбор, заполнение и подача документов, рассмотрение в газовой службе, заключение договора.
- Техническое исполнение – подведение труб к дому, присоединение газа к магистрали, пуск газа.
Как подключить газ в частный дом порядок действий и с чего начать
До того, как получить технические условия на газоснабжение на частный дом и воспользоваться программой бесплатного подключения к газовой магистрали, сначала следует выяснить несколько моментов.
Прежде всего, нужно уточнить информацию о том, попадает ли населенный пункт в эту программу, а сделать это можно несколькими способами:
- на официальном сайте единого оператора газификации. В этом случае достаточно внести название города, поселка или иного населенного пункта и программа выдаст нужную информацию, в том числе и название газораспределительной организации, ответственной за проведение таких работ;
- в местном органе исполнительной власти;
- непосредственно в газораспределительной организации: посетив офис или зайдя на ее сайт.
Нужно отметить, что сначала планировалось, что жители только 15 пилотных регионов страны смогут подать заявление на подключение газа в частный дом. Но ситуация изменилась, и на данный момент программа работает на территории всей России и ей могут воспользоваться жители всех газифицированных населенных пунктов и СНТ.
Однако, чтобы оформить подключение газа к частному дому нужно еще и вписаться в определенные критерии, которые вполне понятны и логичны. Некоторые из них имеют отношение к населенному пункту, а другие касаются непосредственно частного дома. Итак:
- в населенном пункте обязательно должен быть в наличии и сдан распределительный газопровод;
- границы участка с расположенным на нем частным домом не должен быть удален более чем на 200 м от проложенной магистрали;
- планируемый объем потребления не должен превышать 7 м3/час. Эта норма вполне достаточна для того, чтобы обеспечивать потребление в доме площадью до 300-400 м2, но при этом является явно недостаточной для коммерческих объектов, подключение которых в эту программу не входит. При этом площадь дома, как критерий не принимается во внимание, поэтому, даже если площадь превышает расчетные размеры, то это не является основанием для отказа в подключении по этой программе;
- частный дом должен быть официально зарегистрирован. Поэтому, прежде чем интересоваться вопросом о том, а можно ли провести газ в недостроенный дом, следует сначала оперативно заняться его оформлением в соответствующих инстанциях.
Плюсы и минусы газификации дома
Продажа доли земельного участка — подробнее тут.
Проведение газа – дорогостоящее удовольствие, хоть и значительно упрощающее проживание в доме. Многие владельцы дачных домов и недвижимости в деревне отказываются от газификации в пользу установки электрического оборудования.
К положительным сторонам подключения к газопроводу относят:
- экономию времени и сил (вам больше не понадобится отапливать дом дровами);
- безопасность данного способа отопления дома (газовые котлы отличаются низкой пожароопасностью);
- финансовую экономию на топливе (газ относится к дешёвым ресурсам);
- простоту в регулировании температуры отопления (с управлением газовым оборудованием разобраться довольно просто);
- экологичность (при сгорании газа выделяется меньше опасных и вредных для здоровья веществ, чем при использовании твёрдого либо жидкого топлива);
- повышение стоимости дома и участка, на котором он расположен.
Газовое оборудование не занимает много места на участке или внутри строения и позволяет равномерно отапливать весь дом.
К отрицательным сторонам газификации возможно отнести высокую стоимость процедуры подключения частного дома к газопроводу. Отдельными финансовыми затратами выступают необходимость создания ПНП, поиск документации, требующейся для согласования работ, разработка проекта будущей системы подачи ресурса.
Кроме этого, процесс проведения труб обычно затягивается, потому как газовые службы неохотно одобряют данный вид работ товариществу или ПНП.
Процесс подключения газопровода
Учтите! Заявление на подведение газа к частным домам подается в газовую службу или представителями СНТ, или ПНП. Для того, чтобы подсоединить объекты к газу, нужно знать возможные технические условия. Не каждый дом может быть подключен к коммуникации. Поэтому на проведение работ получается разрешение. Информацию о технических условиях уточняют в городском учреждении, отвечающем за распределение газа.
После уточнения деталей подключения разрабатывается проект газификации. Это делают только организации, которые получили лицензию. Проект, подготовленный консультантами организации, согласовывается и утверждается в газовой службе. СНТ и ПНП (Потребительское некоммерческое партнерство) выбирают организацию для проведения работ самостоятельно. С подрядчиком подписывается договор на оказание услуг. Работы не заканчиваются после проложения труб.
В дальнейшем с газовой компанией заключается договор на поставку ресурса к домам и проведение технического обслуживания. Также порядок подключения подлежит проверке. После завершения всех работ потребитель оплачивает используемое им количество газа.
ЗНАКОМИМСЯ С ЧУЖИМ ОПЫТОМ: КАК В СНТ ПРОВОДЯТ ГАЗ
ЗНАКОМИМСЯ С ЧУЖИМ ОПЫТОМ.
Среди зимы у нас в СНТ проводят газ. Показываю, как это выглядит и рассказываю, сколько стоит
Всем привет! Мы впервые зимуем в своем доме в СНТ. Читатели спрашивали: «А что такое СНТ»? Если ответить просто – то «место для дач». Раньше, когда были фабрики и пароходы, работникам на предприятиях предоставляли земельные участки. Кто-то ставил на них небольшие домики. Например, вот такие:
Это вагончик на запрошенном участке, а на заднем плане видны полноценные зимние дома.
А у кого-то и домика не было, просто огород с грядками и деревьями.
Со временем участки оформили в частную собственность, часть домиков снесли или продали. И сейчас наше СНТ наполовину состоит из полноценных утепленных домов, в которых люди зимуют.
Но все собственники, хоть с домиком, хоть без него, продолжают состоять в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) и платить членские взносы. Но сейчас не об этом. Сегодня подробно расскажу про газ.
Газ – это такая вожделенная штука, о которой мечтает любой хозяин частного дома.
В нашем товариществе более 400 участков. И в этом году 70 домовладельцев высказали намерение не только провести себе в дома газ, но и заплатить за него.
СНТ – это не деревня, поэтому бесплатно сюда газ за счет государства никогда не проведут, хотя некоторые у нас продолжают надеяться.
Ну, а те, кто не надеется, организовались, обратились в Мособлгаз, выяснили все вопросы, оплатили проект газификации и вот сегодня у нас начались первые работы. Раскопали дорогу. А черная штука в неё — и есть газовая труба
Труба будет проходить под землей, а не наверху, как это часто бывает. Газораспределительная станция уже давно находится буквально в
50 метра от забора нашего СНТ. Специалисты рассчитали, что мы можем в нее врезаться, если товарищество обеспечит определенный объем потребления.
Ведь газ пойдет к нам под давлением, и вот наше количество потребителей, 70 домов как раз смогут забирать тот объем, ради которого Мособлгаз готов заниматься подключением.
А вот на 10 домов никто бы газ проводить не стал, да и цена работ стала бы заоблачной, больше миллиона с одного дома.
А сейчас смета у нас такая:
- 27 тыс рублей– стоимость общего проекта. Проект на все СНТ, получается, стоит 1 890 000 руб. (27 тыс х 70 домов);
- 19 тыс руб.– цена индивидуального проекта;
- 170 тыс руб.– работы по прокладке газопровода. Общая стоимость работ на СНТ 11 900 000 руб. (170 тыс х 70 домов).
- 200 тыс руб.– покупка газового котла, счетчика, ящика понижающего давления, плюс стоимость работ на участке.
Итого цена газа для одного дома: 416 тыс. рублей. СНТ находится в Московской области.
Оплачиваются работы поэтапно. Последние 200 тысяч нужно будет потратить, когда предварительные работы закончатся и газ подведут непосредственно к дому.
Причем, газовщики предупредили, что фактически газ по трубам они пустят, если будет готово его принять не менее 60 домов (подводят газ, напомню, к 70 домам).
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.