Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если кондиционер мешает соседям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Алексей Казак, начальник отдела технических экспертиз, судебный эксперт ООО «Судебно-экспертная коллегия», задействован в этом деле как помощник эксперта, поэтому, пока идет разбирательство, не может прокомментировать ситуацию в квартире по ул. Железнодорожной. Мы решили узнать, насколько актуальна сегодня такая проблема.
Самые тихие внутренние и наружные блоки у инверторных кондиционеров верхней ценовой группы.
Необходимо отметить, что кондиционеры могут являться источником не только монотонного шума, создаваемого воздушным потоком, но и некоторых других звуков — потрескиваний, шипения, бульканья, щелчков. Обычно эти шумы заметны только в полной тишине, однако они могут помешать спокойному сну, поскольку внезапно возникающие звуки раздражают гораздо сильнее, чем монотонный шум. Эти звуки имеют разную природу. Потрескивания возникают при расширении и сжатии деталей пластикового корпуса, вызванных изменением его температуры. Булькать и шипеть может фреон при включении и выключении компрессора. А щелчки возникают при переключении реле, управляющих работой вентилятора, компрессора и других узлов кондиционера. Из всех этих шумов наибольший дискомфорт доставляет потрескивание корпуса — такие звуки могут даже разбудить среди ночи. Распознать «трескучий» внутренний блок можно по дешевому пластику, который по внешнему виду и на ощупь существенно отличается от пластика, из которого изготовлены кондиционеры премиум-класса. Инверторные кондиционеры обычно издают меньше посторонних шумов, поскольку в них не происходит скачкообразных изменений температуры, связанных с периодическим включением и выключением компрессора.
Если вам действительно необходим «тихий» кондиционер, можно посоветовать перед покупкой обойти несколько фирм, имеющих демонстрационные залы с действующими образцами кондиционеров, потрогать внутренние блоки, послушать, как они работают в различных режимах. Вообще же, как правило, наиболее «продвинутые» и дорогие кондиционеры являются одновременно и самыми тихими.
Несколько слов о наружном блоке. При закрытых окнах, а иначе эксплуатировать кондиционер не допускается, шум наружного блока практически не слышен. Но этот шум хорошо слышен вашим соседям, если у них самих не установлен кондиционер и все окна открыты. Хотя шум наружного блока исправного бытового кондиционера никогда не превышает разрешенного для жилой зоны уровня, этот шум все-таки может сильно мешать жильцам, особенно ночью. Заметим, что разница в уровне шума наружных блоков кондиционеров верхней и нижней ценовой группы существенно выше разницы в уровне шума внутренних блоков. У некоторых сплит-систем Daikin есть даже функция «Малошумный наружный блок», при включении которой уровень шума наружного блока снижается в два раза.
Помимо описанных требований, при установке внешних блоков кондиционеров и сплит-систем необходимо соблюдать следующие правила.
- Элементы оборудования не должны препятствовать доступу к газовым трубам для их осмотра и ремонта;
- Корпус наружного оборудования должен быть защищён от падающих сосулек, снега и воды;
- Установка вблизи вентиляционных отверстий и анемостатов запрещена;
- Между блоком и стеной желательно использовать демпферную прокладку для минимизации вибраций;
- Следует соблюдать зазор минимум в 10 см. между блоком и другими элементами здания для обеспечения вентиляции.
Закон о тишине и принцип работы современных устройств
На всей территории РФ действует Федеральный закон от 30.03.1999 No 52-ФЗ (закон о тишине), который нормирует безопасные для человека уровни громкости, измеряемые в децибелах (дБ).
Важно! Нарушением является любой шум, превышающий норму и мешающий отдыху граждан. Годным считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ
Ночной показатель зафиксирован в рамках 30 дБ
Годным считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ. Ночной показатель зафиксирован в рамках 30 дБ.
Законом также предусмотрены периоды, в которые запрещено нарушать норму:
- в будни – с 21:00 до 08:00;
- в выходные дни и праздники – с 22:00 до 10:00.
Запрет снимается только в новогодние сутки.
К источникам шума обычно относят:
- строительство неподалеку жилых зданий;
- ремонтные работы;
- крики и громкие разговоры;
- шум, исходящий от бытовой техники;
- шум от домашних питомцев;
- громкая музыка, иное.
Что делать, если кондиционер соседей сверху капает?
Ситуация, при которой вода, капающая из воздухоохладителя, портит внешний вид оконных стекол соседей снизу, далеко не нова. При этом кроме эстетической проблемы, такой кондиционер доставляет жильцам моральное и физическое неудобство.
Ведь капли, попадая на подоконник или карниз, издают довольно громкий, характерный звук. И если прибор работает без перерыва, то практически все жильцы многоквартирного дома вынуждены «наслаждаться» канонадой и день, и ночь.
Так же брызги постоянно пачкают оконную поверхность, и приводит к порче карнизов и откосов. Более того, вода из дренажной трубки может попадать и на антенну, что, безусловно, сокращает срок ее службы.
Что же делать в подобной ситуации?
Можно предложить соседям сверху самостоятельно и в добровольном порядке устранить недочеты.
К примеру, соседи могут вызвать горе-мастеров для устранения эксплуатационных проблем. Или же могут предложить проклеить под металлический подоконник жалующихся жильцов какой-нибудь виброизоляционный материал. Это заметно снизит уровень шума от капель воды.
Можно написать соответствующее заявление в управляющую компанию, сделав акцент не только на шум или загрязнение окон, но и на порчу фасада жилого дома.
Поскольку именно УК отвечает за внешний вид многоквартирных домов, то ее представители однозначно отреагируют на заявление. После этого последует проверка, результатом которой станет выдача предписания об устранении недочетов.
Важно: до 2011 г установка любого охлаждающего аппарата в многоквартирном доме предварительно согласовывалась с главным инженером управляющей компании, занимающейся обслуживанием жилого строения. На сегодняшний день данная функция ни на кого не возложена
Что делать если кондиционер заливает, шумит и мешает соседям спать?
Не каждый человек знает, как правильно и с соблюдением каких норм должен устанавливаться воздухоохладитель в жилом помещении.
Именно по этой причине им приходиться верить «мастерам», производящим установку аппарата, на слово. А те в свою очередь вовсю пользуются безграмотностью клиента и, зачастую, выполняют свою работу не совсем качественно.
Что же делать в том случае, если соседи снизу пришли жаловаться на шум от кондиционера?
Во-первых, не рекомендуется устраивать с другими жильцами шумных разборок, ведь их претензии вполне оправданы.
Справка: согласно закону РФ, допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью.
При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.
Уровень шума, производимый наружным блоком, при максимальной нагрузке на воздухоохладительное оборудование может достигать показателя в 50 дБ.
Соответственно, если такой аппарат неисправен или при его установке были допущены серьезные нарушения, он действительно мешает соседям спать.
И если они напишут жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.
Во-вторых, следует обратиться в компанию, которая занималась установкой кондиционера, чтобы ее представители прибыли на место и устранили возникшую проблему.
Чем соседу сломать кондиционер
Зная, как снять кондиционер самостоятельно, можно приступать к делу. Необходимо будет выполнить следующие шаги:
- провести демонтаж наружного блока;
- отсоединить и вынуть компрессор;
- снять внутренний блок.
В инструкции, где рассказывается, как правильно демонтировать кондиционер, указывается необходимый инструмент. Состоит он из следующих вещей:
- наборов откидных и рожковых ключей;
- отвертки;
- труборезов;
- бокорезов;
- тисков;
- пассатижей.
Оптимальным вариантом является наличие профессионального инструмента, потому что обычным можно испортить элементы системы при неосторожном обращении.
Снятие кондиционера своими руками начинается с демонтажа наружного блока. Это делается в случае перестановки всего устройства на новое место. Если же производится ремонт оборудования, то внешний блок снимать не нужно.
Работы проводятся в следующем порядке:
- Откручивается шланг манометра, по которому подается хладагент. На это место ставится заглушка.
- Отворачиваются гайки, которыми медные трубки крепятся к штуцерам. Все они отгибаются в сторону. Используя изоляционную ленту, закрываются отверстия, чтобы в них не попала пыль и грязь.
- Отсоединяется кабель. Для этого аппарат обесточивается, снимается над фреоновыми вентилями защитная крышка. Под ней располагаются клеммы. Прежде чем вынимать провода, на них следует наклеить скотч и подписать расположение. Затем они отключаются и убираются вместе с кабелем.
- Внешний блок крепится к кронштейну четырьмя гайками. Их необходимо открутить. Корпус блока обвязывается веревкой и с помощью двух человек снимается.
- После этого идет демонтаж кронштейна. Для этого откручиваются четыре анкерных болта. Предварительно внутрь помещения затягиваются все выровненные трубки.
Человеку, у которого есть опыт такой работы, не требуется откручивание медных трубок от штуцеров. Они просто откусываются у основания крепления. При этом концы пережимаются и автоматически герметизируются. Во время обратного монтажа идет их развальцовка и прижатие разведенного конца гайками.
В случае ремонта кондиционера после снятия блока, расположенного снаружи помещения, требуется отсоединить и вынуть компрессор. Делается это по следующей инструкции:
- Со снятого блока снимается крышка.
- Убираются от компрессора все трубки: всасывающая и нагнетающая.
- Отключается электропроводка.
- Дальше необходимо снять крепления, которые прихватывают конденсатор и вентили.
- После снятия конденсатора появляется возможность изъятия компрессора.
Для дальнейшего его ремонта требуется слить масло. Если это поршневая модель, то оно убирается через патрубок. Сложнее обстоит дело со спиральными и роторными изделиями. У них в днище сверлится отверстие. При его изготовлении сверление ведется не на сквозную, чтобы внутрь не попала грязь. Оставляется незначительная перегородка, которая потом протыкается тонким штырем.
Согласно инструкции, чтобы снять внутренний блок кондиционера, нужно от него отсоединить кабель и трубки. Для этого необходимо добраться до ниши, где расположены все места скрутки трубопроводов.
Это делается двумя способами:
- Нижняя часть блока крепится к монтажной пластине при помощи пластмассовых защелок. Они снимаются. После этого корпус откланяется от стены помещения, в зазор вставляется какой-нибудь предмет и жгут вынимается.
- При отсутствии защелок демонтируются жалюзи, а затем лицевая панель.
Добравшись до жгута, на утеплителе делается небольшой разрез, чтобы появились гайки. Затем работа ведется в следующем порядке:
- При помощи двух ключей осуществляется раскручивание гаек. Сгон трубы блока не вращается, а удерживается ключом.
- Все отверстия заматываются изоляционной лентой, чтобы через них не попадала грязь.
- Разъединяются выводящий и дренажный патрубки.
- Откручивается проводка, которая находится под крышкой специального отсека.
- Открутив все коммуникации, верхний блок снимается с монтажной пластины.
- Сама пластина держится на дюбелях, которые тоже откручиваются.
Мешает кондиционер соседа: что предпринять в рамках закона
Если кондиционер непрерывно шумит в период с 21:00 до 8:00, смело обращайтесь к соседям с претензией о нарушении режима тишины, которые в свою очередь должны принять меры по устранению неполадок.
Важно! В многоквартирном доме кондиционеры обычно устанавливают на балконной решетке или под окном. Если соседи установили источник шума рядом с вашим окном без вашего согласия, вы имеете полное право собрать совет собственников дома для решения этой проблемы. В случае несогласия остальных жильцов составляется коллективная жалоба.
Отключить или снять назойливый источник шума самостоятельно не рекомендуется. Если владелец устройства не принимает действий, обратитесь с жалобой в управляющую компанию. Не забывайте, что попытка самостоятельного отключения чужого имущества может караться законом.
Мешающий шум или вибрация кондиционера неоспоримо снижает качество жизни жильцов многоквартирного дома. Тем не менее вариантов решения проблемы намного больше, чем кажется на первый взгляд. Собственники квартир, управляющая компания или органы управления- те лица, к которым следует обращаться в случае конфликта.
Не каждый человек знает, как правильно и с соблюдением каких норм должен устанавливаться воздухоохладитель в жилом помещении.
Именно по этой причине им приходиться верить «мастерам», производящим установку аппарата, на слово. А те в свою очередь вовсю пользуются безграмотностью клиента и, зачастую, выполняют свою работу не совсем качественно.
Что же делать в том случае, если соседи снизу пришли жаловаться на шум от кондиционера?
- Во-первых, не рекомендуется устраивать с другими жильцами шумных разборок, ведь их претензии вполне оправданы.
Справка: согласно закону РФ, допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью.
При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.
Уровень шума, производимый наружным блоком, при максимальной нагрузке на воздухоохладительное оборудование может достигать показателя в 50 дБ.
Соответственно, если такой аппарат неисправен или при его установке были допущены серьезные нарушения, он действительно мешает соседям спать.
И если они напишут жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.
- Во-вторых, следует обратиться в компанию, которая занималась установкой кондиционера, чтобы ее представители прибыли на место и устранили возникшую проблему.
Ситуация, при которой вода, капающая из воздухоохладителя, портит внешний вид оконных стекол соседей снизу, далеко не нова. При этом кроме эстетической проблемы, такой кондиционер доставляет жильцам моральное и физическое неудобство.
Ведь капли, попадая на подоконник или карниз, издают довольно громкий, характерный звук. И если прибор работает без перерыва, то практически все жильцы многоквартирного дома вынуждены «наслаждаться» канонадой и день, и ночь.
Так же брызги постоянно пачкают оконную поверхность, и приводит к порче карнизов и откосов. Более того, вода из дренажной трубки может попадать и на антенну, что, безусловно, сокращает срок ее службы.
Что же делать в подобной ситуации?
- Можно предложить соседям сверху самостоятельно и в добровольном порядке устранить недочеты.
К примеру, соседи могут вызвать горе-мастеров для устранения эксплуатационных проблем. Или же могут предложить проклеить под металлический подоконник жалующихся жильцов какой-нибудь виброизоляционный материал. Это заметно снизит уровень шума от капель воды.
- Можно написать соответствующее заявление в управляющую компанию, сделав акцент не только на шум или загрязнение окон, но и на порчу фасада жилого дома.
Поскольку именно УК отвечает за внешний вид многоквартирных домов, то ее представители однозначно отреагируют на заявление. После этого последует проверка, результатом которой станет выдача предписания об устранении недочетов.
Важно: до 2011 г установка любого охлаждающего аппарата в многоквартирном доме предварительно согласовывалась с главным инженером управляющей компании, занимающейся обслуживанием жилого строения. На сегодняшний день данная функция ни на кого не возложена.
Чтобы шум от работы системы не мешал соседям вести нормальный образ жизни и на вас не поступали жалобы, уделите внимание выбору оборудования и правильности его установки. Не пренебрегайте регулярным осмотром и чисткой. Нормальный уровень шума современного работающего кондиционера лежит в пределах 30-50 дБ, что не превышает допустимых законом норм. Превышение таких показателей возможно при неправильной установке внешних блоков, засорении и неисправностях системы.
Как сломать кондиционер?
Самостоятельное измерение уровня шума подойдет в информационных целях. Для обращения в суд понадобится результат специализированной экспертизы.
Она проводится сотрудниками Роспотребнадзора. Специалист не только замерит уровень шума, но и оформит административный протокол при превышении допустимого уровня.
Процедура проводится на платной основе. Заявитель заказывает выезд специалиста и оплачивает его услуги.
Основным минусом ситуации является невозможность проведения замера в ночное время. Специалист Роспотребнадзора посещает квартиры граждан исключительно в рабочее время.
Если неоднократное привлечение к ответственности не дали результат и сосед не демонтировал или не подчинил кондиционер, то необходимо защищать свои права в суде.
В 2019 году уже есть судебная практика по принуждению соседей к демонтажу оборудования.
Для того, чтобы суд удовлетворил требования заявителя о демонтаже необходимо доказать, что работающее оборудование создает шум и вибрацию, которые мешают заявителю. Обязательным условием является наличие результатов экспертизы.
Кроме того, наружный блок кондиционера крепится на несущую стену. В соответствии с законодательством, для несущие стены относятся к общедомовому имуществу. Поэтому для его использования в личных целях необходимо получить согласие собственников.
Процедура должна проводится в виде голосования на общем собрании. Голосование может быть очное или заочное.
При наличии результатов экспертизы о превышении уровня шума и вибрации, отсутствия протокола голосования собрания соседей, суд гарантировано удовлетворит требования заявителя.
Необходимо отметить, что кондиционеры могут являться источником не только монотонного шума, создаваемого воздушным потоком, но и некоторых других звуков — потрескиваний, шипения, бульканья, щелчков. Обычно эти шумы заметны только в полной тишине, однако они могут помешать спокойному сну, поскольку внезапно возникающие звуки раздражают гораздо сильнее, чем монотонный шум. Эти звуки имеют разную природу. Потрескивания возникают при расширении и сжатии деталей пластикового корпуса, вызванных изменением его температуры. Булькать и шипеть может фреон при включении и выключении компрессора. А щелчки возникают при переключении реле, управляющих работой вентилятора, компрессора и других узлов кондиционера. Из всех этих шумов наибольший дискомфорт доставляет потрескивание корпуса — такие звуки могут даже разбудить среди ночи. Распознать «трескучий» внутренний блок можно по дешевому пластику, который по внешнему виду и на ощупь существенно отличается от пластика, из которого изготовлены кондиционеры премиум-класса. Инверторные кондиционеры обычно издают меньше посторонних шумов, поскольку в них не происходит скачкообразных изменений температуры, связанных с периодическим включением и выключением компрессора.
Если вам действительно необходим «тихий» кондиционер, можно посоветовать перед покупкой обойти несколько фирм, имеющих демонстрационные залы с действующими образцами кондиционеров, потрогать внутренние блоки, послушать, как они работают в различных режимах. Вообще же, как правило, наиболее «продвинутые» и дорогие кондиционеры являются одновременно и самыми тихими.
Несколько слов о наружном блоке. При закрытых окнах, а иначе эксплуатировать кондиционер не допускается, шум наружного блока практически не слышен. Но этот шум хорошо слышен вашим соседям, если у них самих не установлен кондиционер и все окна открыты. Хотя шум наружного блока исправного бытового кондиционера никогда не превышает разрешенного для жилой зоны уровня, этот шум все-таки может сильно мешать жильцам, особенно ночью. Заметим, что разница в уровне шума наружных блоков кондиционеров верхней и нижней ценовой группы существенно выше разницы в уровне шума внутренних блоков. У некоторых сплит-систем Daikin есть даже функция «Малошумный наружный блок», при включении которой уровень шума наружного блока снижается в два раза.
На всей территории РФ действует Федеральный закон от 30.03.1999 No 52-ФЗ (закон о тишине), который нормирует безопасные для человека уровни громкости, измеряемые в децибелах (дБ).
Важно! Нарушением является любой шум, превышающий норму и мешающий отдыху граждан.
Годным считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ. Ночной показатель зафиксирован в рамках 30 дБ.
Законом также предусмотрены периоды, в которые запрещено нарушать норму:
- в будни – с 21:00 до 08:00;
- в выходные дни и праздники – с 22:00 до 10:00.
Запрет снимается только в новогодние сутки.
Как сломать кондиционер?
Если вы не заботитесь об отношениях с соседями, то помните, что такое поведение может иметь серьёзные последствия в виде административной ответственности. Так, при нарушении спокойствия соседей из-за громко работающего внешнего блока, на вас могут пожаловаться в органы жилищного управления и Роспотребнадзор с требованием замерить уровень шума на соответствие нормам. В случае нарушения сосед имеет право подать в суд с требованием демонтажа системы.
Помните, что если совместно с нарушением уровня шума имеет место порча имущества соседей от капающего конденсата, то шансы соседей существенно повышаются. Суды рассматривает установку кондиционеров как порчу внешнего вида фасада здания и его переоборудование.
Помимо описанных требований, при установке внешних блоков кондиционеров и сплит-систем необходимо соблюдать следующие правила.
- Элементы оборудования не должны препятствовать доступу к газовым трубам для их осмотра и ремонта;
- Корпус наружного оборудования должен быть защищён от падающих сосулек, снега и воды;
- Установка вблизи вентиляционных отверстий и анемостатов запрещена;
- Между блоком и стеной желательно использовать демпферную прокладку для минимизации вибраций;
- Следует соблюдать зазор минимум в 10 см. между блоком и другими элементами здания для обеспечения вентиляции.
- Дополнительные функции кондиционера, которые вы вряд ли используете. А зря…
Современные бытовые кондиционеры умеют не только охлаждать или обогревать помещение, они оснащаются большим числом дополнительных функций, которые…
«>Дополнительные функции кондиционера, которые вы вряд ли используете. А зря… — 09/04/2019 10:53
- Как выбрать кондиционер для помещения до 20 м2
Казалось бы, купить кондиционер для комнаты 20 м2 очень просто, достаточно выбрать модель, подходящую под этот метраж, ведь в описании каждой…
«>Как выбрать кондиционер для помещения до 20 м2 — 28/03/2019 09:12
- Почему от кондиционера простужаются и как этого избежать?
Нередко против покупки сплит-системы восстают домашние или сотрудники офиса. Главное возражение – из-за кондиционера простужаются. Возможно, кого-то это…
«>Почему от кондиционера простужаются и как этого избежать? — 20/02/2019 08:50
- Функции кондиционера I feel, Follow me и I-see
Для чего нужна кнопка I feel на пульте кондиционера? Вы наверняка замечали, что температура в комнате с работающим кондиционером неравномерна: в…
«>Функции кондиционера I feel, Follow me и I-see — 13/02/2019 09:49
- На чем можно сэкономить, покупая кондиционер для квартиры
Домашняя сплит-система в Москве уже никого не удивит, для многих этот прибор входит в обязательный список бытовой техники. Разброс цен на настенные…
«>На чем можно сэкономить, покупая кондиционер для квартиры — 10/02/2019 14:56
- Дополнительные функции кондиционера, которые вы вряд ли используете. А зря…
Современные бытовые кондиционеры умеют не только охлаждать или обогревать помещение, они оснащаются большим числом дополнительных функций, которые…
«>Дополнительные функции кондиционера, которые вы вряд ли используете. А зря… — 09/04/2019 10:53
- Как выбрать кондиционер для помещения до 20 м2
Казалось бы, купить кондиционер для комнаты 20 м2 очень просто, достаточно выбрать модель, подходящую под этот метраж, ведь в описании каждой…
«>Как выбрать кондиционер для помещения до 20 м2 — 28/03/2019 09:12
- Особенности инверторных кондиционеров
Инверторные сплит-системы стоят несколько дороже кондиционеров, не оснащенных частотным преобразователем. Для сравнения, самый дешевый настенный…
«>Особенности инверторных кондиционеров — 24/03/2019 07:41
- Как выбрать кондиционер для офиса
Выбрать кондиционер для офиса сложнее, чем для квартиры. Нужно правильно подобрать мощность, ведь здесь играют роль не только метраж, но также…
«>Как выбрать кондиционер для офиса — 11/03/2019 05:03
- Кассетные кондиционеры: плюсы и минусы
Кассетный кондиционер – разновидность сплит-системы, а потому большая часть его функций будет схожа с функционалом бытового сплита. Данная…
«>Кассетные кондиционеры: плюсы и минусы — 28/02/2019 14:46
- Почему от кондиционера простужаются и как этого избежать?
Нередко против покупки сплит-системы восстают домашние или сотрудники офиса. Главное возражение – из-за кондиционера простужаются. Возможно, кого-то это…
«>Почему от кондиционера простужаются и как этого избежать? — 20/02/2019 08:50
- Функции кондиционера I feel, Follow me и I-see
Для чего нужна кнопка I feel на пульте кондиционера? Вы наверняка замечали, что температура в комнате с работающим кондиционером неравномерна: в…
«>Функции кондиционера I feel, Follow me и I-see — 13/02/2019 09:49
Самые тихие внутренние и наружные блоки у инверторных кондиционеров верхней ценовой группы.
Необходимо отметить, что кондиционеры могут являться источником не только монотонного шума, создаваемого воздушным потоком, но и некоторых других звуков — потрескиваний, шипения, бульканья, щелчков. Обычно эти шумы заметны только в полной тишине, однако они могут помешать спокойному сну, поскольку внезапно возникающие звуки раздражают гораздо сильнее, чем монотонный шум. Эти звуки имеют разную природу. Потрескивания возникают при расширении и сжатии деталей пластикового корпуса, вызванных изменением его температуры. Булькать и шипеть может фреон при включении и выключении компрессора. А щелчки возникают при переключении реле, управляющих работой вентилятора, компрессора и других узлов кондиционера. Из всех этих шумов наибольший дискомфорт доставляет потрескивание корпуса — такие звуки могут даже разбудить среди ночи. Распознать «трескучий» внутренний блок можно по дешевому пластику, который по внешнему виду и на ощупь существенно отличается от пластика, из которого изготовлены кондиционеры премиум-класса. Инверторные кондиционеры обычно издают меньше посторонних шумов, поскольку в них не происходит скачкообразных изменений температуры, связанных с периодическим включением и выключением компрессора.
Если вам действительно необходим «тихий» кондиционер, можно посоветовать перед покупкой обойти несколько фирм, имеющих демонстрационные залы с действующими образцами кондиционеров, потрогать внутренние блоки, послушать, как они работают в различных режимах. Вообще же, как правило, наиболее «продвинутые» и дорогие кондиционеры являются одновременно и самыми тихими.
Несколько слов о наружном блоке. При закрытых окнах, а иначе эксплуатировать кондиционер не допускается, шум наружного блока практически не слышен. Но этот шум хорошо слышен вашим соседям, если у них самих не установлен кондиционер и все окна открыты. Хотя шум наружного блока исправного бытового кондиционера никогда не превышает разрешенного для жилой зоны уровня, этот шум все-таки может сильно мешать жильцам, особенно ночью. Заметим, что разница в уровне шума наружных блоков кондиционеров верхней и нижней ценовой группы существенно выше разницы в уровне шума внутренних блоков. У некоторых сплит-систем Daikin есть даже функция «Малошумный наружный блок», при включении которой уровень шума наружного блока снижается в два раза.
Соседский кондиционер
Лето, жарень, соответственно окна на распашку. У моей соседки с соседнего подъезда с которой у меня граничат окна постоянно включён её бл%дский кондиционер. Шум и дребезг от него такой сильный и громкий что даже плотно вставленные беруши не спасают. И так уже 3й год и почему-то никого из других соседей этот шум не волнует.
Я уже подходил к этой курве женщине и пытался всё решить, но она меня послала. Потом ещё раз заходил и уже предлагал деньги за ремонт сучего кондёра, но стерва говорила что всё с ним хорошо и ремонт ему не нужен и шум ей не мешает. Я спросил всё ли у неё в порядке со слухом ? Ведь шум как от болида формулы 1, змеюка оскорбилась ещё больше и хлопнула дверью. Этот шум меня уже параноидально на улице преследует.
Уважаемые, подскажите пожалуйста, как/где/с кем можно решить эту проблему ?
PS Кондёр samsung находится в пределах досягаемости моих рук. 7 этаж.
Что делать, если сосед игнорирует ваши просьбы
Если соседи игнорируют ваши просьбы устранить капель, подайте жалобу в соответствующие инстанции. За внешний вид фасада здания отвечает управляющая компания. Подавая жалобу в УК, сделайте акцент не на собственные неудобства, а на порчу стен дома.
Напишите заявление на имя начальника УК, указав, от кого подается жалоба (ФИО и адрес).
Опишите проблему с просьбой привлечь соседа к административной ответственности. В конце жалобы напишите, что предупреждены об ответственности за ложное донесение по ст. 306 УК РФ, укажите дату и поставьте подпись. Сдайте документ секретарю управляющей компании.
Представители управляющей компании после принятия заявления выйдут с проверкой, результатом которой станет предписание соседям об устранении нарушений.
Если сотрудникам управляющей компании не удалось решить проблему, обратитесь в Роспотребнадзор. Заявление подается лично либо на сайте Госуслуг на имя старшего участкового уполномоченного отделения полиции РУВД с указанием, от которого подается жалоба (ФИО, адрес, контактные данные).
Что делать если кондиционер заливает, шумит и мешает соседям спать?
Не каждый человек знает, как правильно и с соблюдением каких норм должен устанавливаться воздухоохладитель в жилом помещении.
Именно по этой причине им приходиться верить «мастерам», производящим установку аппарата, на слово. А те в свою очередь вовсю пользуются безграмотностью клиента и, зачастую, выполняют свою работу не совсем качественно.
Что же делать в том случае, если соседи снизу пришли жаловаться на шум от кондиционера?
- Во-первых, не рекомендуется устраивать с другими жильцами шумных разборок, ведь их претензии вполне оправданы.
Справка: согласно закону РФ, допустимый уровень шума в жилых многоквартирных домах не должен превышать показатель в 55 дБ днем и 45 дБ ночью.
При этом уровень шума исправно работающего кондиционера лежит в диапазоне 25-40 дБ.
Уровень шума, производимый наружным блоком, при максимальной нагрузке на воздухоохладительное оборудование может достигать показателя в 50 дБ.
Соответственно, если такой аппарат неисправен или при его установке были допущены серьезные нарушения, он действительно мешает соседям спать.
И если они напишут жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.
- Во-вторых, следует обратиться в компанию, которая занималась установкой кондиционера, чтобы ее представители прибыли на место и устранили возникшую проблему.
Помимо описанных требований, при установке внешних блоков кондиционеров и сплит-систем необходимо соблюдать следующие правила.
- Элементы оборудования не должны препятствовать доступу к газовым трубам для их осмотра и ремонта;
- Корпус наружного оборудования должен быть защищён от падающих сосулек, снега и воды;
- Установка вблизи вентиляционных отверстий и анемостатов запрещена;
- Между блоком и стеной желательно использовать демпферную прокладку для минимизации вибраций;
- Следует соблюдать зазор минимум в 10 см. между блоком и другими элементами здания для обеспечения вентиляции.
Но иногда случается, что и трубы новые и кранбуксы в порядке и закреплены все конструкции надежно, но гул при этом буквально сводит с ума. Что может гудеть в трубах кроме перечисленного выше?
А гудеть может самая обыкновенная диафрагма. Диафрагма – это металлическая шайба с отверстием расчетного диаметра. Диафрагмы ставятся для уменьшения (срезки) избыточного напора. Они могут устанавливаться как на поквартирных отводах, так и на разводке водопроводных труб в подвале. Нередко диафрагмы ставят в тепловых пунктах для редукции напора.
Если гудит диафрагма, установленная на отводе трубопровода в квартиру, можно заменить ее регулятором давления.
Сегодня в продаже можно найти разные регуляторы давления. Позволяющие устранить неприятные перепады напора в трубах.