Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Начфин субсидия для приобретения жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?
На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:
- Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
- Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
- Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
- Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.
Какой год рассчитывают по военной субсидии в 2022 году
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников).
Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
Д – дополнительная площадь, если положено по званию
Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии
Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство.
С – цена, установленная за 1м² недвижимости. Расчеты производятся на основании официальных данных местных государственных органов. Рыночные цены на порядок выше официальных, поэтому важно иметь собственный запас финансовой прочности для доплаты разницы.
Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.
- 1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
- 2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
- 2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
- 2.45 – более чем 21 год работы.
В дальнейшем данный показатель увеличивается с каждым годом на отметку 0.075. Достигнув размера 2.75, регулирующий коэффициент больше не растет, это его максимальное значение. Если военнослужащий погиб во время исполнения воинского долга, то коэффициент расчета для его семьи применяется максимальный – 2.75.
Например, военному командиру части, прослужившему 17 лет, который в браке, и имеет двоих детей, положена следующая выплата:
Р = (18*4 +15)*45133*2.25 = 8 млн. 834 тыс. 785 рублей;
Но, если допустить, что у жены есть квартира в коммуналке, площадью 21м², то расчет уже будет другой:
Р = (18*4 – 21+15)*45133*2.25 = 6 млн. 702 тыс. 250 рублей;
Военный гражданин, прослуживший 5 лет, не женат и без детей может рассчитывать на следующую сумму:
Р = 33*45133= 1 млн. 489 тыс. 389 рублей.
Наиболее эффективный способ определения размера помощи – это использование калькулятора расчета единовременной выплаты на жилье военнослужащим. Данный сервис поможет служащему в рядах вооруженных сил быстро и точно совершить необходимые подсчеты.
Законодательные нововведения касаются не только бывших военнослужащих и женщин. В число военных пенсионеров России войдут бывшие сотрудники Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, Национальной гвардии.
Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.
Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:
- норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
- норматив общей площади жилья (Нп);
- поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).
Могут ли насильно призвать на службу в СВО
Несмотря на то, что в России права людей защищаются рядом законов, современных условиях периодически происходят такие инциденты, которые им противоречат. По многочисленным заявлениям в прокуратуру становится понятно, что этой осенью и зимой часто происходит нарушение прав молодых людей, подходящим под частичную мобилизацию.
Гражданам РФ стоит помнить, что сотрудники военкоматов не могут лишать призывников свободы, то есть у них нет права на то, чтобы доставить гражданина в военкомат и удерживать его. Полицейские же могут это сделать с целью составления протокола об административном правонарушении, но в участок, а не в военный комиссариат.
Перед отправкой на службу о мобилизации, призывник в обязательном порядке должен пройти мед комиссию, которую невозможно осуществить один день. Если же события формировали, то россиянин имеет право подать в суд.
При насильственном призыве молодой человек может потребовать, чтобы ему вручили повестку на явку в военный комиссариат и освобождение от службы.
Товарищ Верховный Главнокомандующий!
Инициативная группа Общественного движения «Жилье военным» от имени военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, обращается к Вам, как к гаранту прав и свобод человека и гражданина, по вопросу обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Указанным Федеральным законом установлено право на постоянное жилье, однако из года в год усиливается недовольство военнослужащих крайне длительными сроками ожидания реализации данного права, что вызывает социальную напряженность данной категории граждан. Основными причинами проблемы является чрезвычайно недостаточное финансирование соответствующих статей расходов федерального бюджета, отсутствие законодательно утвержденных сроков обеспечения, вследствие чего формирование федерального бюджета производится в недостаточных объемах.
Согласно официальным ответам, полученным от Минобороны России, численность нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями составляет порядка 42000 семей, в том числе около 35000 семей нуждается в выплате жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Исходя из того, что в 2022 году Минобороны России планируется обеспечить всего 2950 семей, можно предположить, что при сохранении текущих объемов финансирования сроки ожидания в очереди составят более 10 лет. Аналогичная проблема с обеспечением постоянным жильем актуальна и для других силовых ведомств, в которых предусмотрена военная служба.
Можно ли продать квартиру, купленную по военной субсидии?
Реализовать квартиру или другую недвижимость, приобретенную на денежные средства, предоставленные военному пенсионеру в качестве субсидии, законом не запрещено. В этом случае нет необходимости специально уведомлять ведомство о желании продать свою собственность.
Но при этом необходимо помнить, что не рекомендуется продавать недвижимость, если она куплена в ближайшие три года. Так как со всей вырученной суммы придется заплатить налог тринадцать процентов.
Это относится к продаже любой собственности квартиры, дачи, машины и т.д. Конечно, если необходимо срочно продать недвижимость в связи с переездом или по другим причинам, следует смириться с потерей тринадцати процентов.
Жилищная субсидия военнослужащим расширяет возможности военных пенсионеров в приобретении собственного жилья. Причем она не ограничивает в выборе места проживания.
А быстрое принятие решения в выдачи средств на покупку недвижимости существенно упрощает и ускоряет процесс улучшения жилищных условий. При этом необходимо соблюсти несколько вышеописанных условий.
Последние новости о жилищной субсидии военнослужащим в 2020 году
Чтобы вычислить сумму причитающихся денежных выплат в виде жилищных субсидий можно сделать расчёт самостоятельно или прибегнуть к помощи онлайн-калькулятора. Находится такой калькулятор на официальном сайте Министерства обороны России. Здесь имеются подробные разъяснения и необходимые подсказки. Чтобы быстро произвести расчёт жилищных субсидий для военнослужащих достаточно введения сведений, содержащих данные о количестве проживающих вместе с военнослужащим членов его семьи и о его праве на дополнительные метры, если он им обладает.
- Военнослужащему предоставлено право на приобретение жилья в соответствии с его предпочтениями. Он может поселиться в любом уголке страны. Выбор не ограничивается наличием в регионе жилфонда Министерства обороны.
- Существует возможность извлечения выгоды, появляющейся при приобретении жилья, по площади превышающего положенный по норме размер. Для этого не потребуется выкладывать дополнительные собственные средства или прибегать к получению кредитных денег. Причиной этого является тот факт, что в некоторых областях России покупка жилья выливается в сумму меньшую, чем размер субсидии.
- Большим преимуществом является возможность самостоятельного выбора жилья. Самим военным даётся на откуп определение того, подходит им или нет планировка, этаж, наличие вспомогательных помещений, срок постройки, толщина стен и высота потолков.
- С недавнего времени разрешено привлечение средств из имеющегося материнского капитала в случае, когда сумма субсидии не является достаточной для приобретения жилой площади.
- Можно приобрести недвижимое имущество в готовом виде, а можно заняться постройкой собственного дома.
- Очередь на получение государственной субсидии продвигается намного быстрее, чем очередь на получение непосредственно самого жилья.
- Военнослужащий, которому уже выделена квартира, может в любое время до момента оформления права собственности отказаться от неё, заменив получением денежных средств, если он усмотрел в этом выгодные для себя моменты.
Как рассчитать жилищную субсидию военнослужащему
Все финансовые операции осуществляются согласно определенному алгоритму. Чтобы подсчитать будущие выплаты, следует руководствоваться специальной формулой расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащим.
Разберем каждую составляющую отдельно.
О – общая площадь выделяемой недвижимости, рассчитать ее можно по следующей формуле:
Н – это размер квадратных метров, назначенных военному согласно Положению по расчету субсидий. Нормативы применяются такие же, как и для признания гражданина нуждающимся в предоставлении дополнительной жилплощади (33м² на одного, 42м² для двоих, 18м² на каждого, если семья состоит из трех и более участников). Как видим, количество членов семьи напрямую влияет на размер будущих апартаментов.
Д – дополнительная площадь, если положено по званию
Л – площадь апартаментов, уже имеющаяся в наличии
Важно! Минобороны обязательно принимает во внимание уже имеющееся во владении семьи жилье, даже если это долевая собственность или наследство. Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель
Кс – коэффициент за общую сумму воинской службы. Чем больше прослужил гражданин в рядах Минобороны, тем выше данный регулирующий показатель.
- 1.85 – срок службы составляет минимум 10 и до 16 лет;
- 2.25 – срок службы составляет 16 – 20 лет;
- 2.375 – период между 20 и 21 годом службы;
- 2.45 – более чем 21 год работы.
Военнослужащие всегда могли полагаться на государство и имели льготу на приобретение жилья, но до 2014 года она предоставлялась несколько иным образом. Все нуждающиеся в недвижимости военные становились в очередь и ждали, пока придет их черед получить ключи от квартиры. Строительством занималось непосредственно оборонное ведомство, на выделенные от государства деньги. Этот процесс занимал много времени в связи с недостаточностью финансирования и, в общем, несовершенства этой системы. Результатом таких действий стали огромные очереди, в которых семьи стояли по 10-20 лет.
Поняв все минусы разработанной ранее программы, Правительство РФ подготовило новый проект, который успешно был внедрен с 2014 года. Его суть заключалась в том, что военнослужащие могут приобрести жилье от любого застройщика или владельца. Для покупки недвижимости была разработана специальная ипотечная программа кредитования и выделяются субсидии.
При этом разрешается тратить деньги на приобретение жилья:
- С первичного рынка недвижимости.
- Со вторичного рынка.
Покупатель имеет право приобрести:
- квартиру;
- частный дом;
- таунхаус;
- земельный участок под строительство.
А может сам на выделенные деньги возвести дом или заключить договор долевого участия в строительстве.
Решение о зачислении семьи военнослужащего в программу выносится региональными органами исполнительной власти. Чтобы жилищная субсидия была выделена военнослужащим, они обязаны написать заявление, которое адресуется в департамент по жилищному устройству при исполнительной власти соответствующего региона. Бланк заявления предоставляется в канцелярии военной части, на информационном стенде департамента, но проще всего образец заявления скачать на официальном ресурсе Министерства обороны.
Необходимо собрать пакет документов, в который входят копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи. Стаж службы подтверждается специальной выпиской из послужного списка. Семейный статус отображает свидетельство о браке. После подачи заявления в течение 30 дней будет принято решение о признании семьи военнослужащего нуждающейся в жилье. Соответствующий приказ по линии Министерства обороны позволит получить пособие в размере, рассчитанном органами исполнительной власти региона.
Остается только открыть счет в банке, на который будут перечислены средства. Узнать, сколько денег поступило на счет можно с помощью уведомления, хотя снятие наличных для гражданина будет недоступно. После того, как произошла покупка жилья, необходимо предпринять все меры по его оформлению, так как это основное требование программы. После утверждения права субсидии в финансовом отделе Министерства обороны денежные средства будут перечислены в течение 10 дней.
Расчёт предполагаемой выплаты
Рассчитать военную субсидию самостоятельно вам может помочь калькулятор расчета субсидии на жильё военнослужащим. Это бесплатная услуга, которую вы можете найти на множестве интернет-сайтов, в том числе и на предложенных нами выше форумах. При помощи формулы, вбитой систему, она высчитывает денежную сумму, размер которой зависит от выбранных параметров: срока службы, состава семьи, наличия или отсутствия собственной жилплощади.
Однако, существует проблема, которая заключается в том, что, во-первых, показания нескольких калькуляторов на разных сайтах могут несколько отличаться друг от друга, а во-вторых, в некоторых из них самостоятельно приходится вносить все данные, в том числе и примерный поправочный коэффициент. Не все знают, что это такое, не все могут с этим разобраться и не запутаться, да и разница в показаниях пугает. Последнее может объясняться тем, что точная формула расчёта была известна не сразу, и найденный вами калькулятор военнослужащего на субсидию может уже быть просто напросто не актуальным.
Процедура получения субсидирования
После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.
Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.
В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.
Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.
То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.
Что говорят и думают люди?
-Каждая семья из 42 тысяч ожидающих жилищную субсидию возлагают надежды на данные письма и обращения! Это лично мои надежды на достойную жизнь после 23 лет выслуги в закрытых военных городках, вдали от городов и цивилизации. А ведь жилищная субсидия это социальная гарантия Государства! Ожидаем этой гарантии с августа 2017 года, уже 5 лет. А в итоге, военный пенсионер со своей семьёй скитается без квартиры по съемному жилью, живем по временной регистрации, отдаем ребёнка в ту школу, в которую возьмут, а не рядом с проживанием. И сейчас выглядим как «попрошайки»! А это не правильно! Должно быть уважение к людям, которые отслужили своей Родине верой и правдой более 20 лет. Вся страна должна знать, что кто служит Отчизне никогда не будет брошен и забыт, что его благосостояние это честь и достоинство нашей огромной и очень богатейшей страны!
-Огромная благодарность людям, осветившим проблему бесконечной очереди военных пенсионеров в ожидании выплаты жилищной субсидии! Как и другие семьи, ожидаем выполнения государством своих обязательств перед людьми достойно несших службу в разных уголках нашей необъятной Родины, и продолжающих оставаться верными патриотами своего Отечества!
-Письмо выражает актуальную проблему и является скорее не вынужденной а предупредительной мерой. В течение нескольких лет финансирование программы обеспечения жильём (жилищной субсидией) военнослужащих периода службы 90х — 07го просто запущено. Планирование финансов и итоговые цифры не поддаются здравому смыслу. В течении 5-6 лет общая сумма от МО на обеспечение жилыми помещениями нуждающихся практически не менялась с учётом роста средней стоимости квадратного метра жилой площади и критического роста принятых на учёт нуждающихся в жилищном обеспечении действующих военнослужащих и военнослужащих запаса. Таким образом принятые на учёт нуждающиеся в жилищном обеспечении в 2016 году рассчитываются в течении 3х лет и всё ещё за 2016 год не все обеспечены (октябрь, ноябрь, декабрь), остальные (до 2022 года) в соответствии с ответами на запросы в вышестоящие органы — должны ожидать в течении ещё 8-9 лет.
Учитывая, что критерии кому выплачивается жилищная субсидия известны руководящим (ФЗ) документом, количество подходящих на данные критерии известно (ГУК), то вся эта неприятная ситуация была прогнозируемая. Но почему-то спущена на тормозах…
-Военнослужащие стоят в очереди на жильё с 2016 года. Ряд военнослужащих, переведенных или переписавшихся на форму обеспечения жилищными субсидиями — с более ранними сроками постановки, как минимум с 2010 года. Неужели реализация жилищных прав военнослужащих в течение десятилетий это правильно и законно?
-Подписываюсь под каждым словом. Выслуги 30 лет, действующий полковник. Услышьте нас, пожалуйста. Разрешите проблему с обеспечением нас собственным жильём. Инициативной группе огромное спасибо.
Условия участия в программе
Закон оговаривает, что принять участие в данной государственной программе могут не все военные, а лишь те из них, которые соответствуют определенным требованиям.
В совокупности, их всего два. Разберем подробнее:
- Нуждаемость в улучшении условий. Военнослужащий МО должен быть в официальном порядке признан лицом, которому необходимо жилое помещение, по причинам того, что оно в данный момент отсутствует или имеющееся не удовлетворяет нормативу по количеству квадратных метров.
- Выслуга лет. Здесь следует выделить следующие категории:
- лица, которые поступили на военную службу по контракту до 1 января 1998 года;
- лица, имеющие срок службы не менее 20 лет, которые обеспечивались служебным жильем;
- лица, имеющие срок службы не менее 10 лет, уволенные в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья или по ОШМ, которые в соответствующий период обеспечивались служебным жильем;
- лица, уволенные из армии, однако состоящие в очереди на получение своей недвижимости.
Кроме этого, рассчитывать на поддержку со стороны государства в виде субсидии могут члены семьи военного, который погиб при исполнении своей обязанности (при наличии нуждаемости в этом).
Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году
Денежные средства на покупку жилья предоставляются в порядке очереди в рамках предоставленной государством материальной помощи. Некоторые категории военных имеют приоритетное право (то есть, проходят вне очереди), но только при выполнении обозначенных выше обязательных условий:
- можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
- внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
- увеличение размера субсидии при росте стажа;
- широкий круг получателей преференции;
- возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
- возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.
Размер Жилищной Субсидии Военнослужащим На Второе Полугодие 2020
Всего в 2020 году на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принято 749 многодетных семей, 277 семей из числа городских очередников приобрели статус многодетной семьи в связи с рождением третьего ребенка. Парголово, Тихоокеанская ул., участок 6, дом 38, корп. За счет средств федерального бюджета включены: 73 заявителя — инвалиды I, II, III группы, принятые на жилищный учет до года; 4 заявителя — ветераны боевых действий, принятые на жилищный учет до года; 44 заявителя — ветераны Великой Отечественной войны, заявители, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», обратившиеся с заявлениями до .По состоянию на на жилищный учет принята 4381 многодетная семья, на учет нуждающихся в содействии в годовые жилищные планы вносятся изменения в части увеличения количества квартир, запланированных для предоставления городским очередникам. С учетом необходимости проведения процедуры кадастрового учета МКД и жилых помещений и регистрации права государственной собственности планируется осуществить в I квартале 2020 года. 2, 3 (во II квартале 2020 года), а также МКД бюджетного строительства, расположенные по адресам: Новоколомяжский пр., участок 1, квартал 13 Б, корп. В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от № 822/ пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года», размер средней рыночной стоимость 1 кв.
Рекомендуем прочесть: Чернобыльские очередь на получение квартиры в 2020 году
В 2020 году благодаря субсидиям 1655 семей военнослужащих смогли приобрести новые квартиры и коттеджи.Такова начальная цена конкурса, о котором пишет сайт госзакупок. Заявки принимаются до 19 февраля, подведение итогов назначено на 1 марта 2020 года. Контракт заключается на период с 25 марта по 20 августа 2020 года.Как следует из техзадания, платформы появятся на станциях «Петроградская» и «Рыбацкое».