Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества для нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наследовании ценных бумаг наследник должен получить обязательно свидетельство у нотариуса и оплатить госпошлину. При этом надо учитывать, что ценные бумаги относятся к «спорному» типу имущества, их стоимость может резко измениться буквально за пару дней или стать вообще нулевой. Поэтому перед тем, как приступить к оформлению и оплате пошлины, следует пройти процедуру экспертной оценки. Сделать это достаточно легко, особенно для фондовых бумаг, временные и финансовые затраты на определение стоимости невысокие.
Основные факторы для оценки ценных бумаг для наследства
Для экспертизы используются различные методы, позволяющие максимально точно определить актуальную стоимость. При этом эксперт учитывает не только стоимость бумаг на дату оценки, но и рыночные цены на определенную дату и имущество, находящееся на балансе компании, выпустившей акции. Также при выборе методов оценки надо учесть:
- оценка с учетом ожидаемой прибыльности ценных бумаг;
- расчеты текущих цен на рынке;
- оценка доходности (для облигаций);
- соотношение предложения и спроса.
Стоимость и сроки экспертной оценки зависят от типа ценных бумаг. Например, для акций расценки начинаются от 2500 рублей. Ознакомиться со стоимостью и требованиями к пакету документации можно из таблицы, указанной ниже.
| ВИД РАБОТЫ | ЦЕНА |
|---|---|
| Оценка легкового автомобиля отечественного производства | 2 000 рублей |
| Оценка легкового автомобиля зарубежного производства | 2 000 рублей |
| Оценка автомобильного прицепа | 2 000 рублей |
| Оценка мотоцикла | 2 000 рублей |
| Оценка оружия | 2 500 рублей |
| Оценка грузовой прицепной техники | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка грузового автомобиля | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка автобуса | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка квадроцикла (мотовездехода) | 2 000 рублей |
| Оценка снегохода | 2 000 рублей |
| Оценка трактора | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка лодки, катера, гидроцикла | 2 000 рублей |
| Оценка квартиры | 5 000 рублей |
| Оценка дома | 5 000 рублей |
| Оценка земельного участка для наследства (под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство) | 5 000 рублей |
| Оценка акций | 2 500 рублей |
| Оценка облигаций, векселей | 2 500 рублей |
| Оценка доли в ООО | индивидуальная стоимость |
| Дополнительные услуги | |
| Составление досудебной претензии | 1 500 рублей |
| Составление искового заявления | 2 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр по Москве | 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр за МКАД | 1 000 рублей |
| Доставка документов (в пределах МКАД) | от 400 рублей |
Как делятся акции по наследству
Согласно действующему законодательству все наследственное имущество делится между всеми наследниками поровну. Это же требование применимо и к акциям, и к любым другим видам ценным бумагам.
При отсутствии спора и каких-то особых обстоятельств, как например супружеская доля и т.п., все наследники получат равное количество акций, которыми в дальнейшем смогут распоряжаться по своему усмотрения. Их можно оставить себе и получать дивидендный доход, можно просто продать на бирже.
Если между наследниками возникает спор о размере долей, кому сколько акций причитается, возможно о размере супружеской доли и т.п., то следует помнить о том, что нотариус не вправе разрешать какие-либо споры. В такой ситуации придется обращаться в суд.
Оценка акций для нотариуса (для вступления в наследство)
Передаваться по наследству могут не только доли в уставном капитале ООО, но также, например, ценные бумаги. Акции могут быть самостоятельным объектом наследования. Акционер вправе распоряжаться ими по своему усмотрению и получать дивиденды от дохода компании. Именно по этой причине оценка для нотариуса включает оценку финансовой деятельности предприятия и его активов. Это может быть, например:
- оценка ценных бумаг (оценка акций, облигаций, векселей) для наследства;
- оценка доли в ООО для наследства;
- оценка инвестиционного пая (паев) для наследства.
Оценка акций для нотариуса необходима для определения размера госпошлины, которую нужно будет заплатить наследнику. Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство размер госпошлины составляет 0,3% стоимости доли (детям, супругу, родителям, братьям и сестрам наследодателя) и 0,6% — другим наследникам.
Вступающему в права наследства нужно знать, что:
- оценка доли в уставном капитале общества осуществляется не по номинальной, а по рыночной стоимости;
- оценка производится на дату смерти наследодателя;
- срок действия отчета об оценке – 6 месяцев с даты его составления;
- нотариус примет отчет об оценке только той организации, у которой есть оценщик с квалификационным аттестатом по направлению «Оценка бизнеса».
Таким образом, для вступления в наследство необходимо предоставить нотариусу отчет об оценке рыночной стоимости доли в ООО для исчисления государственной пошлины. Оценочная компания «Канцлер» поможет оценить стоимость доли для вступления в наследство.
Услуги МЦЭО по оценке стоимости акций для наследства в Одинцово
Одним из направлений деятельности Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки является именно оценка акций для наследства. Высококвалифицированные эксперты центра с многолетним опытом выполнят все работы в соответствии с действующими регламентами. Они сделают все необходимые расчеты. На их основании держатель ценных бумаг сможет узнать текущую рыночную стоимость своего инвестиционного капитала. Отчетная документация, составленная экспертами центра может быть переправлена нотариусу. Она используется для унаследования ценных бумаг законным путем.
Любой получатель пакета активов наследственным путем обязан воспользоваться услугами нотариуса. Именно этот специалист занимается оформлением свидетельства, подтверждающим права наследуемого. Такой документ является подтверждением, что конкретная личность наследует акции. Однако чтобы нотариус приступил к делопроизводству, потребуется оценка акций для вступления в наследство, выполненная профессионалами. Кроме этого подобная оценка необходима и для налогообложения. Каждый получатель акций в наследство должен отчислить соответствующую госпошлину. Размер определяется в зависимости от общей рыночной цены акций. Оценка стоимости обязательна для компаний или же организаций любого профиля. Форма собственности в подобных ситуациях не имеет значения.
Акции в акционерном обществе по наследству
В качестве объекта наследования могут быть как объекты, имущественного права, так и акции в той или иной организации. Общие правила передачи ценных бумаг по наследству регулируются нормами ГК РФ, при этом есть некоторые особенности процесса, которые обусловлены природой наследственной массы. Участник, владеющий при жизни долей в акционерном обществе, имеет право передавать по наследству таковую собственность как в завещательном, так и в законном порядке. При этом, акционерное общество не может отказать в принятии нового участника. Ввиду того, что тонкостей в наследовании акций достаточно много, каждому наследнику, попавшему в такую ситуацию, следует иметь общее представление о процессе. Представленная статья содержит ответы на наиболее распространенные вопросы, поможет разобраться в порядке наследования акций умершего акционера и разрешить спорные моменты.
Какие могут возникнуть проблемы при наследовании ценных бумаг?
Процедура наследования ценных бумаг регламентирована, но все равно могут возникнуть проблемы. Наследники ничего не получат, если другое лицо частично выкупило акции покойного до его смерти. Даже если сумма уплачена не полностью, этот человек становится полноправным владельцем.
Нотариус может отказать наследополучателю в подаче запроса в реестр акционеров. Если это произошло, выясните причину отказа или попытайтесь найти другого нотариуса. Правопреемник может и самостоятельно обратится в компанию акционеров, чтобы узнать о своих правах на ценные бумаги.
Другая проблема, с которой могут столкнуться наследники — ценные бумаги не участвуют в торгах. В этом случае обязательно проведение оценки стоимости ценных бумаг. Самостоятельно провести оценку активов не получится, поэтому обращайтесь в оценочные компании.
Независимая оценка облигаций
Следующими по популярности ЦБ в России являются облигации. Выпуск облигаций осуществляется для привлечения денежных средств в оборот предприятия. Облигации – это главный инструмент государства для мобилизации средств с целью покрытия дефицита бюджета. Главное преимущество облигаций для эмитента состоит в том, что в отличии от акций, владельцы которых являются и совладельцами компании-эмитента, владельцы облигаций являются лишь кредиторами, таким образом, не имея права участвовать в управлении компании, облигациями которой они владеют.
В силу того, что уровень дохода по облигациям более надежен, чем по акциям, и не зависит от финансовых и операционных результатов компании, он обычно и ниже. Доходы по облигациям рассчитываются из чистой прибыли. Если ее не хватает для выплат – задействуется резервный фонд предприятия. Наличие такого фонда обязательно для акционерной компании, выпустившей облигации.
Независимая оценка векселей
Под оценкой стоимости векселя понимается определение его наиболее вероятной цены, по которой он может быть реализован на открытом рынке. При этом считается, что эта цена непредвзята и не зависит от каких-либо чрезвычайных происшествий.
Оценка проводится для простых и переводных векселей, которые были эмитированы физическими или юридическими лицами. К экспертизе допускаются только векселя, которые строго соответствуют требованиям, перечисленным в Постановлении ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 г. № 104/1341 “О введении в действие положения о переводном и простом векселе”.
Оценка векселя производится с целью определения его стоимости как финансового актива, приносящего прибыль своему владельцу. Главные каналы получения прибыли с помощью векселя – это его приобретение по цене ниже номинала или получение процентов с него. Соответственно, при проведении оценки эксперт-оценщик производит анализ конъюнктуры рынка, доходности векселя и надежности всех лиц, ответственных по векселю. В том случае, если эмитент векселя – это известная компания, котирующаяся на открытом рынке, то оценка векселя осуществляется в течении двух дней.
В случае необходимости определения величины дисконта за риск неплатежа или просрочки платежа, эксперту-оценщику приходится производить анализ финансового состояния и экономической деятельности эмитента за предшествующий период 3-5 лет. Конечная стоимость векселя определяется по результатам этой работы, а величина дисконта, зависящая от надежности эмитента, может достигать до 90% от номинальной стоимости ЦБ.
Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?
При вступлении в наследство через нотариуса, наследники должны оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о правах на наследство.
Чтобы рассчитывать величину госпошлины необходимо достоверно знать стоимость наследственного имущества на момент гибели владельца. Это одна из причин для которой проводится оценка.
Важно! Если наследники предоставили несколько оценочных документов о стоимости имущества, то для расчета госпошлины берется тот, в котором указана наименьшая цена объекта.
Имущество покойного должно быть поделено между наследниками. Если наследодатель не сделал это самостоятельно в завещании, то эта обязанность возлагается на нотариуса.
По умолчанию нотариус делит каждый имущественный объект, который принадлежал покойному, на равные доли в праве собственности между наследниками.
Пример. Илья, Марина и Андрей унаследовали автомобиль, квартиру и мотоцикл. Нотариус выделил каждому наследнику по 1/3 доле в каждом объекте.
На практике такой вариант неудобен в первую очередь наследникам. Поэтому желательно поделить имущество еще до момента получения свидетельства о правах на наследство. И чтобы соблюсти равенство долей, необходимо знать точную рыночную стоимость наследственного имущества.
Пример. Виктор, Ольга и Наталья унаследовали квартиру, дом и дачный участок с домом. При делении по закону, каждый из них получил бы по 1/3 доле в недвижимости. В результате возникала проблема с использованием и распоряжением каждым объектом. Наследники оценили имущество. Квартира стоила 1 000 000 р., дом – 1 300 000 р., дачный участок с домом – 1 000 000 р. наследники заключили соглашение, в котором Виктор получал квартиру, Ольга – дачный участок с домом. Наталья получала дом и выплачивала другим наследникам по 100 000 р. Соглашение было передано нотариусу, и каждый наследник получил свидетельство на свой объект недвижимости.
Без своевременной оценки имущества подобный раздел провести было бы невозможно. В результате имущественные права и интересы каждого наследника соблюдены.
При вступлении в наследство через нотариуса не нужно проводить оценку при наследовании:
Если наследниками являются несовершеннолетние и недееспособные граждане, их законные представители также могут не проводить оценку имущества, так как они освобождены от уплаты госпошлины нотариусу.
Проведение оценки акций
Перед получением этих документов по наследству, необходимо провести оплату государственной пошлины. Рассчитывают её значение, опираясь на стоимость дня открытия наследственного дела.
Если наследство получают близкие родственники наследодателя (отец, мать, муж, жена, дети), ставка пошлины составляет 0,3%. Остальные наследники должны оплатить казне 0,6% (вне оснований получения наследства).
Определением стоимости акций занимается оценщик, имеющий лицензию на этот вид деятельности. Оформленный по всем правилам оценочный отчет, является основой, подтверждающей рыночную стоимость ценных бумаг.
Важно! В законе нет данных об обязательности проведения подобной оценки, для расчета пошлины, уплачиваемой государству.
Если человек уже получил право на наследство, состоящее из акций, он знает рыночную стоимость ценных бумаг. Для этого используют помощь оценочной фирмы, обращаются на биржу. Там можно заказать справку, с указанием цен продажи, приуроченную к дате получения наследства.
Если общество относится к виду непубличных, оценщик по законодательству не обязателен, что подтверждает часть 1 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ.
Этот отчет необходим, при учреждении доверительного управления, необходимого для раздела наследуемого имущества, при возникновении желания наследников о разделе имущества на иных основаниях.
Важно! Если наследники не согласны с полученной оценкой, они проводят процедуру при помощи иной фирмы, либо оспаривают её судебным образом (этот вариант необходим, если от стоимости оценки акций зависит размер государственной пошлины).
Порядок получения акций в наследство
Наследование акций по закону происходит согласно установленному порядку. Уточнить наличие документов у наследодателя, можно получением выписки из соответствующего реестра. Важно своевременно уведомлять реестродержателя о кончине акционера.
Если владелец ценных бумаг имел жену/мужа, последний получает право на наследственную долю, при наличии установленных законом оснований их отношения к совместной собственности. Если супруги разделили подобные ценности при жизни, что отражено судебным решением, брачным контрактом, либо специальным соглашением, тогда бумаги будут принадлежать одному из них.
Вступить в наследство или нет – такого выбора нет у супруга, получившего долю умершего. Наследственное дело не предполагает передачи этой части другому субъекту. Эта возможность есть у непосредственного наследника, после получения им наследственных прав. Также возможен вариант по выплате компенсации, отражаемом соглашением по разделу наследства. Как переоформить акции по наследству уточняют у нотариуса.
Если человек уже получил свидетельство, дающее ему право на наследуемое имущество, он обращается к реестродержателя по вопросу об их переоформлении.
Эта процедура проводится так:
- наследник готовит пакет документов (для оформления по шагам), пишется заявление;
- передает их реестродержателю (посредством нотариально заверенной доверенности через другого человека);
- ответственное лицо начинает процесс переоформления акций, закрывает один счет, открывает другой и переносит туда готовые к получению ценные бумаги.
Получатель оплачивает пошлину и предоставляет подтверждающую документацию. Кроме того, пошлину можно оплатить непосредственно у нотариуса.
Сумма платежа рассчитывается исходя из суммы оценки акций. Для этого необходимо предоставить данные о родственных связях собственника и получателя.
Для близких родственников (супругов, детей, братьев и сестер, родителей, бабушек и дедушек) устанавливается льготный размер пошлины. Он составляет 0,3% от суммы оценки. Максимальная сумма сбора составляет 100 000 руб.
Остальные граждане (родственники и Наследники по завещанию) оплачивают полную сумму пошлины. Она составляет 0,6% от суммы оценки. Максимальный размер платежа составляет 1 000 000 руб.
Кроме госпошлины, получатель должен оплатить услуги нотариуса. Сумма устанавливается нотариальной конторой. В среднем платеж составляет около 5 тыс. руб.
Сколько стоит получение акций в наследство
Учитывая все действия, которые мы описали выше, общие расходы на получение ценных бумаг по наследству будут состоять из следующих пунктов:
| Оформление завещания (расход наследодателя) | Госпошлина — 100 ₽.
Плата за услуги нотариуса — около 3000 ₽ в зависимости от региона |
| Работа оценщика — составление отчета об оценке наследуемого имущества | Около 2000—2500 ₽ за каждое наименование акций |
| Получение свидетельства о праве на наследство | Госпошлина согласно статье 333.22 НК:
— для близких родственников наследодателя — 0,3% от суммы наследства, но не более 100 000 ₽; — для иных лиц — 0,6%, но не более 1 000 000 ₽. Плата за услуги нотариуса — около 4000 ₽ в зависимости от региона |
| Получение соглашения о разделе наследственного имущества, если наследников несколько и ценные бумаги не делятся между ними поровну | Плата за услуги нотариуса — около 9000 ₽ в зависимости от региона.
Но если в соглашении только ценные бумаги, то заверять соглашение у нотариуса необязательно |
| Плата за депозитарный перевод | Зависит от тарифов депозитария или регистратора, откуда переводятся ценные бумаги. Стоимость может составлять от 50 до 1000 ₽ за каждое наименование ценной бумаги.
Зачисление ценных бумаг на собственный счет у многих брокеров, в том числе в Тинькофф Инвестициях, бесплатное |