Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как бесплатно получить жильё от государства в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того, чтобы получить комнату в общежитии, надо собрать пакет документов и написать заявление на имя ректора образовательного учреждения. Все документы направляют в ВУЗ или ССУЗ по Почте России заказным письмом или на адрес электронной почты, если такая возможность есть.
В течение одного месяца данное заявление рассматривается. На практике, срок обычно меньше и составляет примерно неделю. После того, как студенту пришел положительный ответ, он подписывает договор найма жилья. Срок договора – весь период обучения.
Если студент будет отчислен с курса, то договор автоматически теряет свою силу и студент в ближайшие несколько дней должен съехать с комнаты. При условии, что учащийся не хочет больше жить в общежитии, например, решил снимать квартиру самостоятельно, надо оповестить о таком решении учебное заведение. Оформляется досрочное расторжение договора жилья, после чего студент перестает быть ответственным за предоставленное имущество.
Не стоит съезжать из комнаты или заселять на свое место другого студента, так как ответственным является тот студент, который заключил договор найма жилого помещения.
Кто имеет право на общежитие
Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины. Их заселение возможно только при наличии свободных мест.
В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов:
- инвалиды I и II группы;
- инвалиды с детства;
- сироты;
- дети родителей-инвалидов;
- дети из многодетных семей;
- дети из неполных и малообеспеченных семей;
- лица, пострадавшие от радиационных и ядерных катастроф;
- участники и ветераны боевых действий.
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.
Как приватизировать комнату через суд?
Изолированное жилое помещение в общежитии, если оно предоставляется гражданину по договору социального найма, приравнивается по статусу к обычной квартире государственного или муниципального подчинения. Для таких недвижимых объектов процедура приватизации осуществляется по стандартной схеме. Однако не всегда оформление прав на комнату будущим собственником протекает гладко. Если здание пока не передано муниципалитету, проживающие в нем граждане имеют все шансы получить отказ в реализации их законного права. Тогда вопрос приходится решать путем подачи искового заявления, через судебные инстанции.
Первое, что необходимо сделать будущему собственнику, это получить письменный отказ в бесплатной приватизации от администрации района, где расположено здание общежития. Бумагу оформляют по всем правилам и прилагают в качестве доказательства к заявлению в суд.
Исковое требование может быть направлено на признание права собственности или понуждение органов муниципалитета к осуществлению приватизации указанного жилого помещения. Требования альтернативны и выбирая формулировку, следует руководствоваться сложившейся ситуацией.
Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий за счет государственного жилищного фона
Вопрос о том, как встать на очередь на бесплатное получение жилья или увеличение квадратных метров за счет государства, сегодня волнует многих россиян, в частности тех, кто относится к категории малоимущих граждан. Постановка на учет на улучшение жилищных условий представляет собой целый комплекс мер, направленный на увеличение жилой площади либо первичное предоставление жилья гражданам, нуждающимся в социальной поддержке в рамках действующего законодательства. Учет ведется уполномоченным органом субъекта РФ, который определяется в зависимости от вида льготы: региональная или федеральная. Порядок получения жилья из государственного или муниципального фонда, а также оформление договора социального найма на такие квартиры регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ. Отдельными нормативно-законодательными актами определены льготы для отдельных граждан России. Встать на очередь на получение бесплатного жилья могут нуждающиеся граждане, не ухудшающие своими действиями реальные условия проживания (к примеру, передача жилого имущества близкому родственнику по договору дарения). В случае установления факта намеренного ухудшения условий для проживания, заявителю будет отказано в выделении бесплатно квадратных метров.
Важно! Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства заявитель может воспользоваться только одним основанием и встать на учет только в одну очередь.
Бесплатное жилье по договору социального найма не смогут получить:
- лица без гражданства;
- граждане иностранных государств.
Постановка на очередь на улучшение жилищных условий предполагает подачу заявления в уполномоченный орган с предоставлением следующего перечня документов, определенным региональным законодательством:
- Справка формы №8.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи.
- Акт исследования условий проживания гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
- Медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания гражданина, проживающего на одной территории с заявителем, и препятствующего этому совместному проживанию.
- Выписка из ЕГРП.
- Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье, нуждающееся в увеличении квадратных метров.
- Свидетельство о браке (если таковое имеется).
- Документы, подтверждающие факт несоответствия жилья требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее реконструкции и ремонту).
Отметим, что документы, которые уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного взаимодействия, не могут быть затребованы с заявителя. Кто может претендовать на положительное решение на постановку на учет на бесплатное улучшение жилищных условий:
- лица, не имеющие в собственности жилья и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;
- лица, не являющиеся обладателями жилья на основе договора социального найма;
- лица, владеющие по договору соцнайма либо на основании права собственности жильем, имеющим площадь менее установленной законом учетной нормы (к примеру в Москве данная норма составляет 10 кв.м на человека);
- лица, проживающие в помещениях, не соответствующих требованиям законодательства (ветхие, аварийные, не подлежащие реконструкции);
Важно! Факт признания непригодным для проживания жилья должен быть подтвержден решением соответствующей жилищной комиссии.
- семьи, проживающие в квартире, где одновременно с ними живут несколько семей (например — общежитие), в составе которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой заболевания, при котором недопустимо проживание со здоровыми людьми (к примеру, острая форма туберкулеза).
Основание для приватизации жилых помещений в общежитии
На сегодняшний день, жилые дома, имеющих статус общежитий, практически все переданы на баланс государственным и муниципальным органам и стали их собственностью.
Основные принципы осуществления приватизации устанавливает Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно указанному закону:
«Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».
Исходя из этой нормы, следует: для того, чтобы приватизировать комнату в общежитии, указанное помещение должно находиться в ведении государственных или муниципальных органов.
Необходимо отметить, статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
«К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».
Жилое помещение передается в собственность граждан (приватизируется) уполномоченными собственниками жилищного фонда на основании договора социального найма.
Из указанной выше статьи понятно, что лица, проживающие в общежитиях, являются нанимателями жилых помещений.
Как получить комнату в общежитии от государства в новосибирске 2021
«В первоочередном порядке места в общежитии предоставляются иногородним студентам, относящимся ко льготным категориям. Студентам первого курса программ высшего образования (бакалавриат и специалитет) общежитие предоставляется, в первую очередь, для поступивших на бюджетные места, согласно ранжированному списку с учетом результатов ЕГЭ или внутренних испытаний вуза», — сообщает вуз. В этом году первокурсникам выделено 160 мест на Фрунзе, 16. Цена на комнату в центре города – 525 рублей для студентов-очников и 620 для аспирантов и магистрантов. Льготники платят за общежитие 485 рублей.
Жалуются студенты общежития Педуниверситета: «Заселение в конце августа — это был ад. Весь процесс занимал день, а то и два. Свободных мест всегда много, но их почему-то не дают студентам. Травка тараканов — отдельная история, их у нас была уйма (3 этаж), ползали везде. Как-то в ночи просыпаюсь от того, что таракан с потолка упал мне на лицо».
Требования к заявителю
Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.
| Требование к заявителю | Комментарий |
| Получение статуса | Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. |
| Гражданство РФ | Должно быть у всех членов семьи. |
| Место проживания | Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет. |
| Первичное обращение | Аналогичная помощь от государства ранее не получалась. |
| Жилищные условия не ухудшались | Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка. |
Как получить комнату в общежитии
-проживающими в качестве членов, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
В соответствии с пунктом 5 статьи 120 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, предоставление права владения и пользования жилым помещением членам семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии допускается только с согласия администрации государственного органа, другой организации, в ведении которых находится общежитие, и профсоюзного комитета (при его наличии).
Аренда комнат в общежитии в Новосибирске
Субсидии молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании
Молодые люди, имеющие стаж педагогической работы не менее года и возраст не более 35 лет, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Новосибирской области, могут получить государственную субсидию на приобретение вторичного жилья или жилья в новостройке, если они признаны нуждающимися в жилом помещении.
Субсидии медицинским работникам
Выделение бесплатных земельных участков
Федеральная программа «Жилище»
Жилищный сертификат
Программа предоставления субсидий из бюджета Новосибирской области отдельным категориям граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений
Для лиц, снимающих жилье, созданное организациями в рамках конкурсного отбора в Центре жилищного найма Новосибирской области, существует возможность получить денежную компенсацию за платежи по договору коммерческого найма с собственником помещения.
Программа государственной поддержки застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области
В данную программу 31.10.2014 губернаторским постановлением были внесены изменения, согласно которым прием документов на получение этой денежной субсидии был приостановлен после 15.11.2014. Однако…
Улучшение жилищных условий многодетных семей
Программа улучшения жилищных условий многодетных семей на 2015 год предполагает помощь в приобретении жилых помещений многодетным семьям, имеющим пять или более детей несовершеннолетнего возраста.
Субсидии гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков
Вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, из областного бюджета выделяются средства на завершение этого строительства.
Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов
Программа обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов позволяет обеспечить нуждающихся в жилье ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов.
Дополнительная социальная выплата молодым семьям при рождении (усыновлении) ими одного ребенка
При рождении (усыновлении) одного ребенка семьям, участникам программы «Молодая семья» может быть предоставлена дополнительная социальная выплата
Ипотека с Государственной поддержкой
Государственные субсидии из федерального бюджета предоставляются российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» для компенсации недополученных ими доходов при предоставлении скидок на ипотечные кредиты физическим лицам по ставке 12 процентов годовых.
Определяющий норматив – минимальный прожиточный минимум (МПМ). По действующим правилам этот показатель уточняют ежеквартально. Расчет выполняется по единой методике, но с учетом региональных особенностей. Отдельно делают вычисления с учетом особенностей потребления разных категорий граждан. Ниже приведены справочные данные по состоянию на последний квартал 2020 г. (общий МПМ/ трудоспособный человек/ пенсионер/ ребенок) в руб.:
- Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;
- Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;
- Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;
- Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.
Для получения соответствующего статуса необходимо доказать отсутствие доходов по причинам, которые не зависят от действий заявителя. Не получится получить жилье от государства, если кроме отсутствующего трудоустройства нет регистрации безработного. Для расчета берут суммарные доходы за отчетные 3 месяца и делят на количество членов семьи. Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:
- алименты на ребенка;
- разовые вознаграждения;
- авторские гонорары;
- арендные платежи;
- дивиденды;
- студенческие стипендии;
- социальную помощь (денежные выплаты).
Временно неработающая мать в декретном отпуске может быть признана малоимущей. Эта ситуация не является тунеядством по действующему законодательству.
К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.
На этапе подготовки рекомендуется уточнить правила, установленные региональными законодателями. На официальном сайте крупного муниципального образования можно узнать, как встать в очередь на жилье малоимущим. Жители небольшого поселка обращаются для получения информации в местную администрацию.
В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода. Пример расчета:
- семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
- суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
- доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133
Документы принимают с регистрацией в журнале учета. Как правило, для проверки реальных условий проживания администрация муниципалитета создает специальную комиссию. Не более чем через месяц – формируется решение, о чем заявителю сообщают в письменной форме.
Аренда комнат в общежитии
Сдам комнату 16,5 кв.м (собственник) в общежитии в секции на 4 комнаты. Частично меблирована: диван, кухня,встроенные шкафы, стеллаж, телевизор, окно пластиковое. Есть подвод и место для стиральной машины.
Туалет, душ, раковины в секции, всё после ремонта, в хорошем состоянии
Сдаю уютную комнату со светлой энергетикой! у жильцов прибавляется счастья и удачи, проверено!
Сделан свежий косметический ремонт, проведена генеральная уборка. В комнате: встроенный шкаф, стол, стулья, комфортный диван, стеллажи, холодильник. Окно пластиковое, дверь металлическая «Ретвизан». На этаже дверь с кодовым замком. На входе в общежитие консьержка. Места общего пользования чистые, в хорошем состоянии. Соседи добропорядочные. Самый чистый и спокойный этаж в общежитии.
Коммунальные платежи включены.
Депозит (возможна рассрочка или торг)
Аренда комнат в общежитии
Сдам комнату 16,5 кв.м (собственник) в общежитии в секции на 4 комнаты. Частично меблирована: диван, кухня,встроенные шкафы, стеллаж, телевизор, окно пластиковое. Есть подвод и место для стиральной машины.
Туалет, душ, раковины в секции, всё после ремонта, в хорошем состоянии
Сдаю уютную комнату со светлой энергетикой! у жильцов прибавляется счастья и удачи, проверено!
Сделан свежий косметический ремонт, проведена генеральная уборка. В комнате: встроенный шкаф, стол, стулья, комфортный диван, стеллажи, холодильник. Окно пластиковое, дверь металлическая «Ретвизан». На этаже дверь с кодовым замком. На входе в общежитие консьержка. Места общего пользования чистые, в хорошем состоянии. Соседи добропорядочные. Самый чистый и спокойный этаж в общежитии.
Коммунальные платежи включены.
Депозит (возможна рассрочка или торг)
Общежития вузов Новосибирска 2021: места, условия, отзывы
За эти небольшие деньги студент получает в пользование кровать, тумбочку, стул и стол для приготовления пищи. Общих кухонь в общежитиях не предусмотрено. Душевые находятся в подвалах, как уверяет ректорат НГТУ, во всех сделан евроремонт. Матрасы, подушки и одеяла выдаются, посуда и другая хозяйственная утварь – нет.
«В первоочередном порядке места в общежитии предоставляются иногородним студентам, относящимся ко льготным категориям. Студентам первого курса программ высшего образования (бакалавриат и специалитет) общежитие предоставляется, в первую очередь, для поступивших на бюджетные места, согласно ранжированному списку с учетом результатов ЕГЭ или внутренних испытаний вуза», — сообщает вуз. В этом году первокурсникам выделено 160 мест на Фрунзе, 16. Цена на комнату в центре города – 525 рублей для студентов-очников и 620 для аспирантов и магистрантов. Льготники платят за общежитие 485 рублей.
Как получить комнату в общежитии от государства
Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины.Их заселение возможно только при наличии свободных мест.В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов: Остальные места распределяются между студентами на конкурсной основе.
Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от № 234.В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет.
Как получить комнату в общежитии от государства в новосибирске 2021
«В первоочередном порядке места в общежитии предоставляются иногородним студентам, относящимся ко льготным категориям. Студентам первого курса программ высшего образования (бакалавриат и специалитет) общежитие предоставляется, в первую очередь, для поступивших на бюджетные места, согласно ранжированному списку с учетом результатов ЕГЭ или внутренних испытаний вуза», — сообщает вуз. В этом году первокурсникам выделено 160 мест на Фрунзе, 16. Цена на комнату в центре города – 525 рублей для студентов-очников и 620 для аспирантов и магистрантов. Льготники платят за общежитие 485 рублей.
Жалуются студенты общежития Педуниверситета: «Заселение в конце августа — это был ад. Весь процесс занимал день, а то и два. Свободных мест всегда много, но их почему-то не дают студентам. Травка тараканов — отдельная история, их у нас была уйма (3 этаж), ползали везде. Как-то в ночи просыпаюсь от того, что таракан с потолка упал мне на лицо».